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2107 E Semoran Blvd
Locales 103 – 223 m² En alquiler Apopka, FL 32703
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial boutique de 6,500 pies cuadrados con 5 unidades comerciales
- Conectado directamente con el famoso Wekiva Riverwalk Center de 235,000 pies cuadrados
- Ubicado estratégicamente en E. Semoran Boulevard, en la intersección de Wekiwa Springs Road y SR 436 en Apopka, Florida
- Alta visibilidad con aproximadamente 81.000 vehículos diarios en la intersección
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4 | 103 m² | Negociable | 403,19 € /m²/año 33,60 € /m²/mes 41.391 € /año 3.449 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5 | 121 m² | Negociable | 403,19 € /m²/año 33,60 € /m²/mes 48.695 € /año 4.058 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 4
Unidad de 1,105 SF: Actualmente vacante y lista para ocupación inmediata. Anteriormente una cafetería, con un diseño mayormente abierto y baños en la parte trasera. Esta es una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación que ofrece excelente visibilidad, acceso estratégico y un fuerte flujo de clientes impulsado por los inquilinos ancla y el ambiente dinámico del centro comercial adyacente. Además, Unidad de 1,300 SF en esquina: Próximamente disponible. Opción combinada: Ambas unidades pueden combinarse para crear un espacio de 2,405 SF, ideal para negocios que requieran superficies más amplias.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 223 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Techo a la vista
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
Planta 1, módulo 5
Unidad de esquina de 1.300 pies cuadrados vacante y lista para ocupación inmediata. Anteriormente un restaurante de Sushi Fusión. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación que ofrece excelente visibilidad, acceso estratégico y un fuerte flujo de clientes impulsado por los inquilinos ancla y el ambiente vibrante del centro comercial adyacente. Además, Unidad de 1.105 pies cuadrados en el lado izquierdo: Próximamente. Opción combinada: Ambas unidades pueden combinarse para crear un espacio de 2.405 pies cuadrados, ideal para negocios que requieran superficies más amplias.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Se puede combinar con más espacios para hasta 223 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 2107 E SEMORAN BLVD, APOPKA, FL 32703
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Jeff's Bagle Run (Coming Soon)
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Quesa Loco
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- uBreakiFix
- Electrónica de consumo
- 791
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Jeff's Bagle Run (Coming Soon) | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Quesa Loco | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| uBreakiFix | Electrónica de consumo | 791 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2107 E SEMORAN BLVD , APOPKA, FL 32703
| Espacio total disponible | 223 m² | Superficie total del terreno | 0,2 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2015 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 604 m² |
| Espacio total disponible | 223 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 604 m² |
| Superficie total del terreno | 0,2 ha |
| Año de construcción | 2015 |
| Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Wekiva Riverwalk Plaza: espacios comerciales de primera calidad disponibles en Apopka, Florida Wekiva Riverwalk Plaza es un Outparcel Strip Center boutique de 6,500 pies cuadrados que consta de 5 unidades comerciales, estratégicamente ubicado en E. Semoran Blvd. Esta plaza está conectada directamente y comparte el punto de acceso principal con el famoso Wekiva Riverwalk Center, un centro eléctrico de 235 000 pies cuadrados que cuenta con importantes marcas como Regal Cinemas, Ross Dress For Less, Ulta Beauty, Sprouts Farmers Market, Marshalls, Petco y Five Below. La plaza ofrece una mezcla dinámica de inquilinos, que incluye un restaurante mexicano, una tienda de servicio de telefonía celular y una tienda de bagels que pronto abrirá, lo que agrega un elemento gastronómico vibrante al espacio. Además, se beneficia del elevado tráfico de vehículos y peatones que genera el Wekiva Riverwalk Center, ubicado en la bulliciosa intersección de Wekiwa Springs Road y E. Semoran Boulevard (SR 436), con un tráfico diario de aproximadamente 81 000 vehículos.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2107 E Semoran Blvd
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