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2106 Hunter Road Hwy
Terreno 0,28 ha En venta 643.558 € San Marcos, TX 78666
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela 2
| Precio | 643.558 € | Tamaño de la parcela | 0,28 ha |
| Precio por ha | 2.338.628,91 € |
| Precio | 643.558 € |
| Precio por ha | 2.338.628,91 € |
| Tamaño de la parcela | 0,28 ha |
Lote de forma rectangular cerca de la intersección de Wonder World Drive y FM 2439, Hunter Road. La propiedad necesita ser reutilizada y serviría como soporte para automóviles, oficinas, tiendas minoristas, etc. Comercial general zonificado.
DESCRIPCIÓN
El lavadero de autos Thermal Jet existente de cinco bahías ubicado en 0.68 acres en la zona GC, General Commercial. El lavadero de autos existente está siendo desplazado por el lavado de túneles y la propiedad necesita reutilizarse para su uso. Sería ideal para comida rápida, café en coche, lubricantes, alineados, etc. La propiedad tiene un camino de acceso cruzado de 30 pies paralelo a Hunter Road que lleva a los consultorios médicos. La propiedad tiene muchas ventajas para ser reutilizada, como la construcción de pisos de concreto, un estanque de detención y la instalación de un servicio municipal de agua y aguas residuales. El propietario tiene los planos tal como están construidos y un plano del sitio para agregar valor. El tráfico es excelente: un estudio de TxDOT de 2022 muestra 29 697 vpd en Wonder World Drive y 34 943 vpd en Hunter Road/FM 2439.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R97692 | Evaluación de las mejoras | 155.702 € |
| Evaluación del terreno | 405.958 € | Evaluación total | 561.659 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | General Commercial (Tabla de uso del suelo de GC disponible) |
| General Commercial (Tabla de uso del suelo de GC disponible) |
Elaborado por
Texias, LLC
2106 Hunter Road Hwy
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