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Cascades Marketplace 21050 Southbank St
Locales 88 – 5.942 m² En alquiler Sterling, VA 20165
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro de la ciudad con vida nocturna, comida y bebida
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (9)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 195 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo 10 | 316 – 622 m² | 3,35 m | 10-20 Años | 358,58 € /m²/año 29,88 € /m²/mes 223.197 € /año 18.600 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 120 | 853 m² | - | 10-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo 140 | 424 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo 150 | 163 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo 240 | 583 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo 310 | 88 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo 60 | 2.787 m² | 4,57 m | 10-20 Años | 204,90 € /m²/año 17,08 € /m²/mes 571.080 € /año 47.590 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 250 | 226 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
46309 Cranston St - Planta 1
excelente oportunidad de venta minorista.
- Excelente visibilidad
21000 Southbank St - Planta 1, módulo 10
Antiguo espacio de tapones de Bray & Scarff.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,35 m
- Excelente visibilidad
21000 Southbank St - Planta 1, módulo 120
excelente oportunidad de venta minorista.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio en la tapa del extremo
20980 Southbank St - Planta 1, módulo 140
Anteriormente Petco, recientemente desocupado. Parte de Cascades Marketplace, un centro de la ciudad que está siendo sometido a una renovación transformadora que finalizará en 2024. El nuevo centro de la ciudad será un mercado orientado a los peatones con Giant, OneLife, Starbucks, Shake Shack, Local Provisions y algunos de los operadores de restaurantes más prometedores del área de DC.
- Excelente visibilidad
21000 Southbank St - Planta 1, módulo 150
excelente oportunidad de venta minorista.
- Excelente visibilidad
21000 Southbank St - Planta 1, módulo 240
excelente oportunidad de venta minorista.
- Excelente visibilidad
21000 Southbank St - Planta 1, módulo 310
excelente oportunidad de venta minorista.
- Excelente visibilidad
46262 Cranston St - Planta 1, módulo 60
Antiguamente Marshall's, recientemente desocupado. Forma parte de Cascades Marketplace, un centro de la ciudad que está siendo objeto de una renovación transformadora que finalizará en 2024. El nuevo centro de la ciudad será un mercado orientado a los peatones con Giant, OneLife, Starbucks, Shake Shack, Local Provisions y algunos de los operadores de restaurantes más prometedores del área de DC.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Techos acabados: 4,57 m
- Presentadora junior
21000 Southbank St - Planta 2, módulo 250
excelente oportunidad de venta minorista.
- Excelente visibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CASCADES MARKETPLACE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Chiko
- Minorista
- -
- -
- Giant Foods
- Supermercado
- 573
- Nacional
- Local Provisions
- Minorista
- -
- -
- Onelife Fitness
- Fitness
- 56
- Nacional
- Shake Shack
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Starbucks
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Chiko | Minorista | - | - |
| Giant Foods | Supermercado | 573 | Nacional |
| Local Provisions | Minorista | - | - |
| Onelife Fitness | Fitness | 56 | Nacional |
| Shake Shack | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Starbucks | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 21050 SOUTHBANK ST , STERLING, VA 20165
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Cascades está ubicado en una de las mejores encrucijadas del condado de Loudon. El centro comercial Giant y anclado en Home Depot está en proceso de una transformación total, que incluye un nuevo desarrollo de viviendas, un elegante paisaje urbano verde, un rediseño apto para los peatones y un nuevo grupo de inquilinos con algunos de los mejores restaurantes de la zona, todo listo para completarse a principios de 2024 en lo que será uno de los centros de estilo de vida más vibrantes de Loudon. Se encuentra disponible un presentador junior de 30 000 pies cuadrados. Los inquilinos actuales incluyen Starbucks, OneLife Fitness y Shake Shack (próximamente en 2025).
- Aire acondicionado
- Carril reservado para giro
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cascades Marketplace | 21050 Southbank St
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