Dunkin Donuts | 2105 S Alma School Rd
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Dunkin Donuts 2105 S Alma School Rd
Local 209 m² En venta Mesa, AZ 85210 1.403.339 € (6.728 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dunkin' para un solo inquilino: arrendamiento absoluto de NNN
- Absolute NNN Lease • Cero responsabilidades del propietario
- Tarifa simple (terreno más edificio)
- Ubicación de alta visibilidad con un gran letrero monumental
RESUMEN EJECUTIVO
Esta es un área comercial comprobada con la sinergia de varios minoristas nacionales y una densa base residencial. Dunkin' está en funcionamiento
en un edificio de aproximadamente +/- 2.245 pies cuadrados situado en aproximadamente +/- 0,38 acres. El inquilino opera bajo un
arrendamiento absoluto de NNN sin responsabilidades del propietario. El inquilino es el mayor franquiciado de Dunkin' al oeste de
el río Mississippi con ubicaciones en Arizona, Texas y Florida. El inquilino ha ejercido su primera
opción de renovación que demuestre su compromiso con este sitio. Esta inversión se beneficia del gran franquiciado, de forma pasiva
estructura de arrendamiento y su ubicación excepcional. El sitio está ubicado en una calle principal de Mesa, rodeado de
numerosos minoristas y residenciales. Además, el precio es muy bajo con una tarifa de arrendamiento muy sustituible. El
La naturaleza pasiva del arrendamiento combinada con los sólidos fundamentos inmobiliarios hacen de esta propiedad una oportunidad
que un inversor puede capitalizar en el futuro previsible.
en un edificio de aproximadamente +/- 2.245 pies cuadrados situado en aproximadamente +/- 0,38 acres. El inquilino opera bajo un
arrendamiento absoluto de NNN sin responsabilidades del propietario. El inquilino es el mayor franquiciado de Dunkin' al oeste de
el río Mississippi con ubicaciones en Arizona, Texas y Florida. El inquilino ha ejercido su primera
opción de renovación que demuestre su compromiso con este sitio. Esta inversión se beneficia del gran franquiciado, de forma pasiva
estructura de arrendamiento y su ubicación excepcional. El sitio está ubicado en una calle principal de Mesa, rodeado de
numerosos minoristas y residenciales. Además, el precio es muy bajo con una tarifa de arrendamiento muy sustituible. El
La naturaleza pasiva del arrendamiento combinada con los sólidos fundamentos inmobiliarios hacen de esta propiedad una oportunidad
que un inversor puede capitalizar en el futuro previsible.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
209 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1990
Precio
1.403.339 €
Precio por m²
6.728 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
84.200 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
C-2, Mesa
Parking
11 Espacios (52,74 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
13 m en Alma School
AMENITIES
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 302-04-001V | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 102.979 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
302-04-001V
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
102.979 €
1 de 30
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dunkin Donuts | 2105 S Alma School Rd
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