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The Cabin 2105 N Ranch Road 620
Oficina/Local 150 m² En alquiler Austin, TX 78734
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ASPECTOS DESTACADOS
- 4 despachos/dormitorios, cocina completa y 1,5 baños.
- Ofrece un tráfico y una visibilidad excelentes tanto para los lugareños como para los visitantes.
- Área de almacenamiento exterior cercada para mayor funcionalidad.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 150 m² | 2,44 m | 2-5 Años | 527,72 € /m²/año 43,98 € /m²/mes 79.032 € /año 6.586 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Planta 1
6750 dólares brutos al mes. Increíble edificio de oficinas tipo cabaña de troncos con un enorme lote nivelado y seguro, ideal para almacenamiento al aire libre. Excelente visibilidad en la FM 620. Propiedad comercial en 2105 Ranch Road 620 N, Austin, TX: una oportunidad única Esta propiedad de 0.63 acres es una excelente oportunidad comercial que cuenta con una clásica casa/oficina de troncos con almacenamiento exterior cercado y una excepcional fachada a la carretera a lo largo de Ranch Road 620 N. La propiedad ofrece una visibilidad y versatilidad incomparables, lo que la hace perfecta para diversas aplicaciones comerciales. Rodeada de majestuosos robles de gran tamaño, esta propiedad combina encanto y funcionalidad en una ubicación privilegiada. Aspectos destacados de la propiedad: Tamaño del lote: 0.63 acres, 4 oficinas/dormitorios, cocina completa y 1.5 baños. Ideal para oficinas o para vivir o trabajar. Reemplazo reciente del techo de metal. Lote nivelado y seguro con amplio estacionamiento. Área de almacenamiento exterior cercada para mayor funcionalidad. Ubicada en el corazón de la zona del lago Travis, esta propiedad está a minutos de los lugares recreativos de los lagos Travis y Austin, y ofrece un tráfico y una visibilidad excelentes tanto para los lugareños como para los visitantes. Accesibilidad: fácil acceso a las carreteras principales y a los barrios circundantes. Servicios cercanos: cerca de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento en esta comunidad vibrante y en crecimiento. Ventaja fiscal: la propiedad cuenta con una tasa impositiva razonable, lo que mejora su atractivo de inversión. Ya sea que esté buscando expandir, desarrollar o establecer su negocio en un área de alta visibilidad, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Descripción de la ubicación Esta propiedad ofrece una increíble fachada a la carretera y una visibilidad excepcional, lo que la convierte en una excelente oportunidad para cualquier negocio. Excelente ubicación en la FM 620 en la próspera zona de Lake Travis de Austin. Gran visibilidad en la 620.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 5 - 13 Personas
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Techos acabados: 2,44 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Patio
- 4 oficinas/dormitorios, cocina completa y 1.5 baños
- Ideal para entornos de oficina o para vivir o trabajar
- Lote nivelado y seguro con amplio estacionamiento.
- Accesibilidad: fácil acceso a las principales carreteras y
- Área de almacenamiento exterior cercada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2105 N RANCH ROAD 620 , AUSTIN, TX 78734
| Espacio total disponible | 150 m² | Superficie bruta alquilable | 150 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1993 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 150 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 150 m² |
| Año de construcción | 1993 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
6750 dólares al mes. Increíble edificio de oficinas tipo cabaña de troncos con un enorme lote nivelado y seguro, ideal para almacenamiento al aire libre. Excelente visibilidad en la FM 620. Propiedad comercial en 2105 Ranch Road 620 N, Austin, TX: una oportunidad única Esta propiedad de 0.63 acres es una excelente oportunidad comercial que cuenta con una clásica casa/oficina de troncos con almacenamiento exterior cercado y una excepcional fachada a la carretera a lo largo de Ranch Road 620 N. La propiedad ofrece una visibilidad y versatilidad incomparables, lo que la hace perfecta para diversas aplicaciones comerciales. Rodeada de majestuosos robles de gran tamaño, esta propiedad combina encanto y funcionalidad en una ubicación privilegiada. Aspectos destacados de la propiedad: Tamaño del lote: 0.63 acres, 4 oficinas/dormitorios, cocina completa y 1.5 baños. Ideal para oficinas o para vivir o trabajar. Reemplazo reciente del techo de metal. Lote nivelado y seguro con amplio estacionamiento. Área de almacenamiento exterior cercada para mayor funcionalidad. Ubicada en el corazón de la zona del lago Travis, esta propiedad está a minutos de los lugares recreativos de los lagos Travis y Austin, y ofrece un tráfico y una visibilidad excelentes tanto para los lugareños como para los visitantes. Accesibilidad: fácil acceso a las carreteras principales y a los barrios circundantes. Servicios cercanos: cerca de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento en esta comunidad vibrante y en crecimiento. Ventaja fiscal: la propiedad cuenta con una tasa impositiva razonable, lo que mejora su atractivo de inversión. Ya sea que esté buscando expandir, desarrollar o establecer su negocio en un área de alta visibilidad, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Descripción de la ubicación Esta propiedad ofrece una increíble fachada a la carretera y una visibilidad excepcional, lo que la convierte en una excelente oportunidad para cualquier negocio. Excelente ubicación en la FM 620 en la próspera zona de Lake Travis de Austin. Gran visibilidad en la 620.
- Carril reservado para giro
Elaborado por
The Cabin | 2105 N Ranch Road 620
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