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2104 Main St

Oficina 249 m² En venta Emmetsburg, IA 50536 119.177 € (478 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ¡Negocio de impresión completo a la venta!
  • ¡El propietario incluyó la capacitación!
  • Alquiler de apartamento superior de 2 dormitorios y 1 baño

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio en venta junto con una imprenta que contiene todo el inventario y el equipo.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos 2.168.977 € 8.698,46 €
Gastos de explotación - -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023)

Impuestos
Anual 2.168.977 €
Anual por m² 8.698,46 €
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 2.168.977 €
Anual por m² 8.698,46 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Condiciones de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
249 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1900
Precio
119.177 €
Precio por m²
478 €
Valor comercial
52.438 €
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
125 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,99
Tamaño de la parcela
0,03 ha

AMENITIES

  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

ACERCA DE 2104 MAIN ST , EMMETSBURG, IA 50536

Negocio completo de impresión llave en mano + edificio que incluye un apartamento de 2 dormitorios en la planta superior con un inquilino fijo. Esta oportunidad viene acompañada de unos meses de formación para propietarios si está interesado en satisfacer las necesidades de las comunidades locales en cuanto a un negocio de impresión en papel. Todo está incluido en esta venta. Actualmente, la empresa ofrece tarjetas de presentación impresas personalizadas, formularios comerciales sin carbono, entradas, folletos, sobres, folletos, invitaciones de todo tipo, incluidos programas de bodas, membretes, menús, postales, etiquetas, blocs de notas y mucho más. Además, hay estampadores de tinta automática, botones personalizados, carpetas, letreros, calendarios y todo tipo de productos promocionales, como cubiertos de fabricación estadounidense, bolsas, bolígrafos, lápices, tazas, clips para bolsas, por nombrar algunos. Algunos de los servicios son la composición y el arte, copiar, doblar, laminar, cortar, encuadernar en espiral y en peine, taladrar, perforar, ranurar, numerar y algunos troquelados. También hay un cuarto oscuro para los amantes de la fotografía. El nivel superior tiene un apartamento renovado de 965 pies cuadrados con 2 dormitorios y 1 baño con una cocina-comedor-sala de estar abierta, baño completo, vestidor trasero/área de lavandería, con acceso privado en la parte delantera y trasera (estacionamiento fuera de la calle). Viene con lavadora/secadora, estufa y refrigerador. El apartamento empresarial y el apartamento superior cuentan con contadores eléctricos y sistemas de climatización separados. Los techos se han vuelto a sellar recientemente.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
603015025220
Evaluación del terreno
3.594 € (2024)
Evaluación de las mejoras
40.673 € (2024)
Evaluación total
44.267 € (2024)
Impuestos anuales
2.168.977 € (8.698,46 €/m²)
Año fiscal
2023 Pagadero 2024
  • ID del anuncio: 30661109

  • Fecha en el mercado: 14/01/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2104 Main St, Emmetsburg, IA 50536

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