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WJB Pkwy Pad Sites 2104 E Wm J Bryan Pky
Terrenos 0,2 – 2,83 ha En venta Bryan, TX 77802



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Primera intersección iluminada después de la fachada de la SH-6
- Primer sitio de acceso completo tras la finalización de la nueva mediana elevada a lo largo de William Joel Bryan Parkway
- Esquina dura de la extensión de la calle Nash
- 36.999 AADT sobre William Joel Bryan Pkwy
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Uso propuesto | Comercial |
N.º de parcelas | 3 | Tamaño total de la parcela | 4,61 ha |
Tipo de inmueble | Terreno | Zona de oportunidad |
Sí
|
Subtipo de inmueble | Comercial |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
N.º de parcelas | 3 |
Tipo de inmueble | Terreno |
Subtipo de inmueble | Comercial |
Uso propuesto | Comercial |
Tamaño total de la parcela | 4,61 ha |
Zona de oportunidad |
Sí |
3 PARCELAS DISPONIBLES
Parcela
Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
La plataforma cuenta con 0.5 a 2.0 AC para arrendamiento de terrenos o construcción a su gusto.
Parcela
Tamaño de la parcela | 0,81 ha |
Tamaño de la parcela | 0,81 ha |
La plataforma cuenta con 0.5 a 2.0 AC para arrendamiento de terrenos o construcción a su gusto.
Parcela
Tamaño de la parcela | 2,83 ha |
Tamaño de la parcela | 2,83 ha |
Sitio de desarrollo apropiado para viviendas multifamiliares o unifamiliares.
DESCRIPCIÓN
Acceso en una intersección iluminada • Primera intersección iluminada después de la fachada de la SH-6 • Primer sitio de acceso completo tras la construcción de una nueva mediana elevada a lo largo de la autopista William Joel Bryan • Esquina dura de la extensión de la calle Nash • 36.999 AADT en William Joel Bryan Pkwy Extensión de Nash St • La calle Nash se extenderá aproximadamente 1,000 pies hasta Prairie Dr • El semáforo ya está colocado Junto a los principales conductores de tráfico • Frente a la instalación más grande de USPS en Bryan-College Station • Intersection incluye un nuevo proyecto multifamiliar de 490 unidades • Dentro de una subdivisión de más de 300 viviendas • 4,312 viviendas en el área inmediata Mejoras en WJB Parkway La propiedad en cuestión está ubicada en la primera intersección iluminada en dirección oeste desde la carretera estatal 6 (SH-6) en las calles NEC y NWC de William J.? Bryan Parkway (FM 158) y Nash Drive.? La propiedad en cuestión incluirá la construcción de la extensión de Nash Drive para conectar con Prairie Drive en la línea norte de la propiedad.? ¿La construcción de esta extensión en conjunto con el William J.? El proyecto de mejora de Bryan Parkway (FM 158) convertirá a la nueva sección de la calle Nash en la principal vía norte-sur, ya que la intersección actual de Prairie Drive con WJB Parkway pasará a estar en dirección media si el tráfico se mueve hacia el sur. La ciudad de Bryan, en colaboración con el Departamento de Transporte de Texas (TxDOT) y la Organización de Planificación Metropolitana de Bryan/College Station (BCS MPO), está desarrollando mejoras de seguridad vial y movilidad para William J.? Bryan Parkway (FM 158), desde la avenida Texas hasta la autopista Earl Rudder (SH 6), se implementará como el proyecto de mejora de la autopista William J. Bryan Parkway. El proyecto de mejora incluye una mediana elevada desde la carretera estatal 6 (SH 6) hasta la E.? Villa Maria Road, que restringe el acceso a otras propiedades a lo largo de la WJB Parkway, proporciona y mejora el acceso total en la intersección iluminada de la propiedad en cuestión y crea un nuevo movimiento de norte a sur para el tráfico hacia y desde Prairie Drive.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
Evaluación del terreno | 908.487 € | Evaluación total | 908.487 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | None |
None |
Elaborado por

WJB Pkwy Pad Sites | 2104 E Wm J Bryan Pky
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