Meow Wolf at Moncrief Lenoir | 2103 Lyons Ave
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Meow Wolf at Moncrief Lenoir 2103 Lyons Ave
162 – 8.047 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Houston, TX 77020
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ASPECTOS DESTACADOS
- 140.000 pies cuadrados de espacio de uso mixto para alquilar
- Una impresionante pieza de la historia de Houston que dominará el turismo en las próximas décadas
- Estará respaldado por el último portal Meow Wolf
- Vistas al centro
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (13)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Building 1- Suite A | 203 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Building 1- Suite B | 209 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Building 1- Suite C | 175 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Building 1- Suite D | 185 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Building 3- Suite A | 256 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Building 3- Suite B | 162 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Building 3- Suite C | 163 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Building 3- Suite D | 969 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Building 4 | 1.203 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Building 5 | 742 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo Building 1 | 1.177 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo Building 4 | 1.426 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 3, módulo Building 1 | 1.177 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo Building 1- Suite A
Tamaño
203 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
Espacio de alimentos y bebidas
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo Building 1- Suite B
Tamaño
209 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
Espacio de alimentos y bebidas
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo Building 1- Suite C
Tamaño
175 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
Espacio de alimentos y bebidas
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo Building 1- Suite D
Tamaño
185 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
Espacio de alimentos y bebidas
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo Building 3- Suite A
Tamaño
256 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso del espacio
Oficina/Local
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 7 - 23 Personas
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo Building 3- Suite B
Tamaño
162 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso del espacio
Oficina/Local
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo Building 3- Suite C
Tamaño
163 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso del espacio
Oficina/Local
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
F&B/ Comercio minorista
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 15 Personas
Planta 1, módulo Building 3- Suite D
Tamaño
969 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso del espacio
Oficina/Local
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 27 - 84 Personas
Planta 1, módulo Building 4
Tamaño
1.203 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
F&B
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo Building 5
Tamaño
742 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
Espacio de bar y parrilla
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 2, módulo Building 1
Tamaño
1.177 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
Oficina tipo loft
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 2, módulo Building 4
Tamaño
1.426 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 3, módulo Building 1
Tamaño
1.177 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
Espacio de oficina tipo loft
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 32 - 102 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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DATOS DEL INMUEBLE DE 2103 LYONS AVE , HOUSTON, TX 77020
| Espacio total disponible | 8.047 m² | Superficie bruta alquilable | 9.779 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie total del terreno | 2,78 ha |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Año de construcción | 2024 |
| Espacio total disponible | 8.047 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 9.779 m² |
| Superficie total del terreno | 2,78 ha |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Dealco, desarrollador de Sawyer Yards, una de las comunidades creativas más grandes del país, anuncia el arrendamiento de 140.000 pies cuadrados de espacio de uso mixto. Esta propiedad histórica estará respaldada por el último portal Meow Wolf, cuya inauguración está prevista para 2024. Los coinquilinos tienen una oportunidad única en la vida de alquilar una impresionante parte de la historia de Houston que dominará el turismo durante las próximas décadas.
- Parcela vallada
- Property manager en el lugar
- Aire acondicionado
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