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2101 S Decatur Blvd
Locales 110 – 401 m² En alquiler Las Vegas, NV 89102
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el concurrido bulevar South Decatur
- Señalización de pilones
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 11 | 110 m² | 3-5 Años | 278,79 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 30.795 € /año 2.566 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 22 | 179 m² | 3-5 Años | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 55.311 € /año 4.609 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 8 | 111 m² | 3-5 Años | 278,79 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 31.080 € /año 2.590 € /mes | Triple neto (NNN) |
2101 S Decatur Blvd - Planta 1, módulo 11
Espacio de salón de belleza de segunda generación con áreas de lavado/plomería, dos (2) habitaciones privadas con lavabos y un baño individual y carga/salida trasera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Baños privados
- Salón
2101 S Decatur Blvd - Planta 1, módulo 22
Cocina de segunda generación con servicio completo para llevar/mostrador, espacio construido que incluye línea para saltear con campana de ventilación tipo 1/sistema Ansul y desagües de piso. No hay refrigerador a ras de suelo. Baño unisex en la parte trasera. Póngase en contacto con el corredor para obtener más detalles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Cocina de segunda generación
2101 S Decatur Blvd - Planta 1, módulo 8
Servicio minorista y personal, suite en línea ubicada en un concurrido centro comercial, planta abierta con una (1) oficina privada y baño unisex, señalización de edificios y pilones disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 2101 S DECATUR BLVD, LAS VEGAS, NV 89102
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Amena Bakery LLC
- Restaurante
- 1
- Local
- Dottys
- Coctelería
- 142
- Local
- Elan Nails & Spa
- Servicios
- 1
- Local
- Mango Tango Bar & Grill
- Restaurante
- 1
- Local
- Octapharma Plasma
- Health Care
- 197
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Amena Bakery LLC | Restaurante | 1 | Local |
| Dottys | Coctelería | 142 | Local |
| Elan Nails & Spa | Servicios | 1 | Local |
| Mango Tango Bar & Grill | Restaurante | 1 | Local |
| Octapharma Plasma | Health Care | 197 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2101 S DECATUR BLVD , LAS VEGAS, NV 89102
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial dinámico en el concurrido South Decatur Blvd, junto a centros de energía y densos residenciales. Excelente estacionamiento, que incluye capacidad adicional en la calle O'Bannon. El edificio se encuentra en la jurisdicción de la ciudad de Las Vegas (zona comercial general C-2) y está convenientemente ubicado a una cuadra de la intersección de Decatur y Sahara, con mucho tráfico. Se trata de una zona residencial y comercial madura de alta densidad, con grandes minoristas y pequeñas empresas en las inmediaciones. Esta propiedad se encuentra a 2,7 millas de la US-95 y a solo 4 millas de la I-15. El bulevar S Decatur cuenta con 39.500 vehículos por día (2022 AADT)
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2101 S Decatur Blvd
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