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7-Eleven 2101 Fern St
Local 465 m² 100 % Alquilado En venta San Diego, CA 92104 3.636.511 € (7.829 €/m²) Tasa de capitalización 4,50 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cuota de propiedad simple con beneficios fiscales de depreciación
- Evaluación ambiental de fase II en diciembre de 2024, confirmando que «no se requiere más investigación».
- Adyacente a Target Store
- Respaldado por 7-Eleven, 2 inquilinos estables de NNN a largo plazo, responsabilidades de administración mínimas
- Ubicación privilegiada en South Park, San Diego
- Perfil demográfico sólido Más de 310 000 residentes en un radio de 3 millas
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad bien establecida cuenta con dos inquilinos a largo plazo: 7-Eleven, que funciona desde 1978 como lavandería automática y que funciona desde 1999
La propiedad ofrece estacionamiento en el lugar, junto con un amplio estacionamiento gratuito tanto en la calle principal como en las laterales, lo que garantiza la comodidad de los clientes.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
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- Minorista
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En 1927, 7-Eleven mostró al mundo lo cómodo que puede ser comprar, y desde entonces lo ha estado haciendo todos los días. En la actualidad, 7-Eleven es una marca global con más tiendas que ningún otro minorista del mundo. 7-Eleven, Inc. ahora opera una sólida familia de pancartas y marcas, que incluye tiendas Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® y Raise the Roost® Chicken and Biscuits en los EE. UU. La marca también tiene un historial de primicias: café en tazas para llevar, 24 horas al día, 7 días a la semana y fuentes de refrescos de autoservicio, por nombrar algunas. Sin mencionar los productos icónicos, como las bebidas Slurpee® y Big Gulp®, que se han convertido en parte de la cultura estadounidense. Como la tienda minorista de productos de conveniencia más grande del mundo, 7-Eleven también fue pionera en el modelo de franquicia y ahora está constantemente clasificada entre las 10 mejores franquiciadoras, un verdadero testimonio de su espíritu empresarial. Si bien han crecido de manera significativa a lo largo de los años, siguen centrándose en innovar para satisfacer las necesidades de los clientes.
- Fern Street Coin Laundry
- Servicios
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
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| Fern Street Coin Laundry | Servicios | - | - | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 539-161-26 | Evaluación de las mejoras | 445.994 € |
| Evaluación del terreno | 1.140.545 € | Evaluación total | 1.586.539 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
7-Eleven | 2101 Fern St
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