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Technology Center I 2101 Cambridge Beltway Dr

Flex 2.323 m² 100 % Alquilado En venta Charlotte, NC 28273 4.838.606 € (2.083 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %

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RESUMEN EJECUTIVO

New South Properties of the Carolinas se complace en ofrecer en exclusiva la compra del 2101 de Cambridge Beltway Drive. El edificio flexible independiente para cuatro inquilinos, adyacente al centro de la ciudad de Ayrsley, ofrece al inversor la oportunidad única de comprar en uno de los submercados de más rápido crecimiento del condado de Mecklenburg. Ubicado justo al lado de la intersección de la NC 49 y la I-485, el establecimiento tiene fácil acceso a la I-77 y se encuentra a pocos pasos del centro de la ciudad de Ayrsley.

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.838.606 €	Tamaño de la parcela	0,81 ha
Precio por m²	2.083 €	Superficie bruta alquilable	2.323 m²
Tipo de venta	Inversión triple neto	N.º de plantas	2
Tasa de capitalización	6,25 %	Año de construcción	1998
Tipo de inmueble	Flex	Ratio de parking	0,31/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras	Altura interior del techo	6,71 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas altas de muelles de carga	4

Precio	4.838.606 €
Precio por m²	2.083 €
Tipo de venta	Inversión triple neto
Tasa de capitalización	6,25 %
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,81 ha
Superficie bruta alquilable	2.323 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1998
Ratio de parking	0,31/1.000 m²
Altura interior del techo	6,71 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	4