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21001 Van Born Rd
Oficinas 38.611 m² En alquiler Taylor, MI 48180
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente sede corporativa, centro de llamadas, centro de procesamiento u oficina administrativa de alta calidad y bajo costo.
- Ford ha desalojado el edificio de oficinas, lo que permite una posible remodelación del sitio para convertirlo en almacene/distribución, I+D o fabricación.
- Excelente visibilidad de la autopista con ubicación central.
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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Edificio de oficinas de 415.606 pies cuadrados. Año de construcción: 1966 I Años de renovación: 1989 y 2003. 4 ascensores estándar y 1 montacargas. 3 transformadores en todo el edificio. Las comodidades del hotel incluyen un auditorio, un centro de bienestar y fitness y una cafetería con servicio completo. Espacio al aire libre con varios patios y una cancha de tenis y baloncesto. Excelente sede corporativa, centro de llamadas, centro de procesamiento o oficina administrativa de alta calidad y bajo costo.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 1,040 - 3,325 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Luminarias de oficina de primera calidad.
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 38.611 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | 30/06/2027 |
Planta 1
| Tamaño |
| 38.611 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2027 |
Planta 1
| Tamaño | 38.611 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2027 |
Edificio de oficinas de 415.606 pies cuadrados. Año de construcción: 1966 I Años de renovación: 1989 y 2003. 4 ascensores estándar y 1 montacargas. 3 transformadores en todo el edificio. Las comodidades del hotel incluyen un auditorio, un centro de bienestar y fitness y una cafetería con servicio completo. Espacio al aire libre con varios patios y una cancha de tenis y baloncesto. Excelente sede corporativa, centro de llamadas, centro de procesamiento o oficina administrativa de alta calidad y bajo costo.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 1,040 - 3,325 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luminarias de oficina de primera calidad.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
La propiedad en cuestión está actualmente arrendada al 100% a Ford Motor Company (NYSE: F), un fabricante automotriz multinacional, cuyo contrato de arrendamiento se extiende hasta el 30 de junio de 2027. Inicialmente, Ford Motor Company firmó un contrato de arrendamiento de 10 años, con dos opciones de 5 años para albergar su operación de servicios de TI a gran escala, para lo cual Ford mejoró y modernizó por completo la infraestructura de TI y telecomunicaciones del edificio en ese momento. Desde entonces, Ford ha desocupado el edificio para cubrir los nuevos edificios que se habían construido recientemente en el centro de Detroit y en las cercanías de la sede mundial de Dearborn. Como resultado, las siguientes oportunidades están disponibles de forma inmediata: - Subarrienda el edificio a precios inferiores a los del mercado (plazo inicial hasta el 30 de junio de 2007 con dos opciones de 5 años) - Vuelva a formalizar el contrato de arrendamiento existente directamente con el propietario a un precio de mercado favorable para satisfacer las necesidades y requisitos únicos de su empresa. - Compre la propiedad (vacante) a un precio muy inferior al costo de reemplazo. *** - Compre la propiedad como inversión (con el arrendamiento de Ford) a una tasa de rendimiento de mercado favorable y muy por debajo del costo de reposición de la propiedad. *** - Trabaje con el propietario o el desarrollador para reposicionar la propiedad como BTS para su arrendamiento o venta como almacén/distribución, I+D flexible o fabricación. [*** La propiedad se puede comprar junto con la propiedad adyacente, 21111 Van Born Road, un edificio de almacén de 149,849 pies cuadrados situado en 12,67 acres con 676 espacios de estacionamiento. 21111 Van Born Road también está arrendado al 100% a Ford Motor Company con términos de arrendamiento contiguos y tasas de arrendamiento inferiores a las del mercado. Tanto el edificio como el sitio tienen una ubicación ideal y están debidamente divididos en zonas para su expansión [como un edificio logístico más grande]
- Parcela vallada
- Señalización
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
21001 Van Born Rd
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