VCA Animal Hospitals, Inc. 21000 Olympian Way

La propiedad consta de 1,96 acres y un hospital de animales y centro quirúrgico de un piso y 11,888 pies cuadrados que se construyó a medida en 2024 según las especificaciones exactas del inquilino. Situada junto al Olympia Fields Country Club, cerca de la Interestatal 30 (34 000 VPD) y Olympian Way (7 000 VPD), justo al este de la intersección con la Interestatal 57 (74 000 VPD), la ubicación es ideal para el inquilino, ya que tiene acceso a una de las regiones más densamente pobladas de Chicago, con más de 160.000 residentes en un radio de cinco millas que obtienen un ingreso familiar promedio de más de 96 000 dólares al año. La propiedad también se encuentra frente a la estación de metro de la calle 211. Chicago es la tercera MSA más grande de los EE. UU. con una población cercana a los diez millones.
El arrendatario es VCA Animal Hospitals, Inc. y opera un hospital de animales y un centro de cirugía abiertos las 24 horas del día fuera de la propiedad en cuestión, lo que supone la reubicación y expansión de una sucursal de VCA en Forest South, que ya tenía éxito. El inquilino se mudará a la propiedad una vez finalizada la construcción durante el verano de 2024 y acaba de ejecutar un nuevo contrato de arrendamiento por un período inicial de quince (15) años que vence el 31 de agosto de 2039. El alquiler anual es de 400,835 dólares al inicio y el alquiler aumentará en un dos por ciento (2%) anual durante el período inicial y con opciones de tres (3) o cinco (5) años.
VCA Animal Hospitals, Inc., líder en atención veterinaria, opera una red de más de 1000 hospitales de animales en los Estados Unidos y Canadá. La empresa fue adquirida por Mars, Incorporated en 2017 por 9.100 millones de dólares, y ahora forma parte de Mars Veterinary Health.
En asociación con: Isaiah Harf - IL Lic. #471019332