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Penn American | Grocery Anchored: Fresh Thyme 2100 W 82nd 1/2 St

Local 5.438 m² 100 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Bloomington, MN 55431

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

RESPALDADO POR GROCERY ANCHOR, FRESH THYME, EL 48% DEL GLA y el 46% de los ingresos locales.
TRÁFICO, CONDUCCIÓN, SOMBRAS DE USO MIXTO
VENTAJA DE UBICACIÓN: Bloomington alberga 10 millones de pies cuadrados de tiendas minoristas, incluido el famoso Mall of America, que atrae a casi 18 millones de visitantes anuales.

OPORTUNIDADES DE VALOR AGREGADO RESPALDADAS POR UN FLUJO DE CAJA SÓLIDO EN EL LUGAR
ÁREA COMERCIAL DENSAMENTE POBLADA Y EXPANSIVA: población de 317.294 habitantes con un ingreso familiar promedio de 132.944 dólares.
DAYTIME POP.: La ciudad es el epicentro del desarrollo económico, con 13,3 millones de pies cuadrados de espacio y varias sedes corporativas, incluido el campamento de 1,6 millones de pies cuadrados de Best Buy

RESUMEN EJECUTIVO

Los inversores calificados tienen la oportunidad de adquirir Penn American, un centro comercial anclado en tiendas de abarrotes de 58.531 pies cuadrados ocupado en un 91% en el corazón de un desarrollo de uso mixto ubicado estratégicamente cerca de varias carreteras interestatales. Con la sede de Fresh Thyme Marketplace, Penn American cuenta con una cartera de inquilinos que se dedica al servicio y no tiene acceso a Internet, que complementa los componentes del desarrollo relacionados con tiendas de abarrotes, hoteles y edificios de apartamentos. Penn American se encuentra dentro del corredor comercial de Bloomington, de 10 metros cuadrados, donde se encuentran prácticamente todos los minoristas nacionales que operan en el mercado metropolitano de Minneapolis y en el conocido Mall of America. Penn American, que se encuentra a menos de media milla de distancia de las dos principales carreteras interestatales, cuenta con una accesibilidad sin igual al centro de Minneapolis y a los suburbios circundantes.

Penn American_CBRE Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

5.438 m²

Clase de edificio

Calificación de LoopNet

4 Estrella

Año de construcción

2015

Ingresos netos de explotación

1.152.761 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,33

Tamaño de la parcela

1,65 ha

Zonificación

Commercial

Fachada

167 m en American Blvd

PRINCIPALES INQUILINOS

Fresh Thyme
-
5.438 m²
-
Sep. 2030

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²			FIN DEL ALQUILER
Fresh Thyme	-	5.438 m²	-			Sep. 2030

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

2105A
141 m²
Locales
-
30 días

2100 W 82nd 1/2 St, Bloomington, MN en venta Plano de la planta- Imagen 1 de 1 — Plano de la planta

South Retail: suite 2105A de 1.522 pies cuadrados, suite 2105D de 1.709 pies cuadrados South Retail, 14,50 dólares por persona (ESTANCIA: 5,00$, ALQUILER: 9,50$)

2105D
159 m²
Locales
Extremo del área comercial
30 días

South Retail: suite 2105A de 1.522 pies cuadrados, suite 2105D de 1.709 pies cuadrados South Retail, 14,50 dólares por persona (ESTANCIA: 5,00$, ALQUILER: 9,50$)

2240D
189 m²
Locales
Extremo del área comercial
30 días

North Retail: Suite 2240D de 2.035 pies cuadrados North Retail, 23,50 dólares por persona (ESTANCIA: 14,50$, ALQUILER: 9,00$)

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Posición	Disponible
2105A	141 m²	Locales	-	30 días
2105D	159 m²	Locales	Extremo del área comercial	30 días
2240D	189 m²	Locales	Extremo del área comercial	30 días

Tamaño

141 m²

Uso del espacio

Locales

Posición

Disponible

30 días

Tamaño

159 m²

Uso del espacio

Locales

Posición

Extremo del área comercial

Disponible

30 días

Tamaño

189 m²

Uso del espacio

Locales

Posición

Extremo del área comercial

Disponible

30 días

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Walk Score®

Muy accesible a pie (76)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 04-027-24-23-0076 04-027-24-23-0077	Evaluación de las mejoras	6.245.179 €
Evaluación del terreno	2.403.080 €	Evaluación total	8.648.259 €