New Construction – Luxury multifamily Prime | 2100 Miami Rd
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New Construction – Luxury multifamily Prime 2100 Miami Rd
Edificio residencial 13 unidades 9.027.329 € (694.410 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,73 % Fort Lauderdale, FL 33316
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente oportunidad de inversión con notable flexibilidad, opción de convertir cada unidad en un condominio de alta gama.
- A poca distancia de Port Everglades, las tiendas de 17th Street Causeway y a pocos minutos de la playa, el centro de convenciones y el aeropuerto.
- Con licencia hotelera y asegurada a partir de marzo de 2024, la propiedad es ideal para alquileres vacacionales a corto o largo plazo, viviendas corporativas o eventos.
- La terraza en la azotea de 6,000 pies cuadrados está totalmente equipada con cocina y vistas panorámicas, perfecta para eventos y bodas.
- Con los precios reducidos recientemente, aproveche la oportunidad de invertir en el próspero paisaje del sur de Florida y hacer crecer una cartera de propiedades de lujo.
RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido a Ocean Wave Apartments, una extraordinaria oportunidad de inversión ubicada en 2100 Miami Road. Esta nueva propiedad, terminada en 2024, cuenta con
12 elegantes y modernos apartamentos de tres dormitorios y tres baños, dentro de un espacioso edificio de cuatro pisos diseñado con un gran enfoque en maximizar el espacio habitable. Cada apartamento cuenta con techos altos y acabados de alta gama, que ofrecen a los residentes comodidad y estilo.
La ubicación privilegiada de Ocean Wave Apartments lo distingue como una inversión excepcional. En esta zona de alta demanda, enclavada en el corazón de Fort Lauderdale, la propiedad se encuentra a la vuelta de la esquina de Port Everglades, a solo unos minutos del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, el centro de convenciones de Fort Lauderdale, la playa y el icónico bulevar Las Olas. Los residentes disfrutarán de un fácil acceso a una amplia variedad de restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento a lo largo de la vibrante calzada de la calle 17.
Los residentes también disfrutarán de comodidades de última generación, que incluyen un gimnasio totalmente equipado para un estilo de vida activo. La azotea cuenta con vistas panorámicas con cómodas áreas de descanso y una cocina al aire libre con una estación de barbacoa, perfecta para relajarse y entretenerse.
Además de las ofertas residenciales, Ocean Wave Apartments incluye 1000 pies cuadrados de espacio comercial disponible para alquilar, ideal para una cafetería u oficina. Esto brinda una oportunidad emocionante para crear un centro comunitario vibrante, agregando valor tanto para los residentes como para los visitantes.
Esta propiedad presenta una opción de inversión segura en una construcción moderna y de alta calidad.
Excelente oportunidad de inversión con una flexibilidad notable.
Opción de convertir cada unidad en un condominio de alta gama.
Alternativamente, la propiedad se puede mantener como un activo de alquiler a corto plazo, lo que permite a los inversores capitalizar las altas tasas de ocupación y maximizar la rentabilidad.
12 elegantes y modernos apartamentos de tres dormitorios y tres baños, dentro de un espacioso edificio de cuatro pisos diseñado con un gran enfoque en maximizar el espacio habitable. Cada apartamento cuenta con techos altos y acabados de alta gama, que ofrecen a los residentes comodidad y estilo.
La ubicación privilegiada de Ocean Wave Apartments lo distingue como una inversión excepcional. En esta zona de alta demanda, enclavada en el corazón de Fort Lauderdale, la propiedad se encuentra a la vuelta de la esquina de Port Everglades, a solo unos minutos del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, el centro de convenciones de Fort Lauderdale, la playa y el icónico bulevar Las Olas. Los residentes disfrutarán de un fácil acceso a una amplia variedad de restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento a lo largo de la vibrante calzada de la calle 17.
Los residentes también disfrutarán de comodidades de última generación, que incluyen un gimnasio totalmente equipado para un estilo de vida activo. La azotea cuenta con vistas panorámicas con cómodas áreas de descanso y una cocina al aire libre con una estación de barbacoa, perfecta para relajarse y entretenerse.
Además de las ofertas residenciales, Ocean Wave Apartments incluye 1000 pies cuadrados de espacio comercial disponible para alquilar, ideal para una cafetería u oficina. Esto brinda una oportunidad emocionante para crear un centro comunitario vibrante, agregando valor tanto para los residentes como para los visitantes.
Esta propiedad presenta una opción de inversión segura en una construcción moderna y de alta calidad.
Excelente oportunidad de inversión con una flexibilidad notable.
Opción de convertir cada unidad en un condominio de alta gama.
Alternativamente, la propiedad se puede mantener como un activo de alquiler a corto plazo, lo que permite a los inversores capitalizar las altas tasas de ocupación y maximizar la rentabilidad.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 9.027.329 € | Clase de edificio | A |
| Precio por unidad | 694.410 € | Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 3.428 m² |
| Tasa de capitalización | 5,73 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 13 | N.º de plantas | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Precio | 9.027.329 € |
| Precio por unidad | 694.410 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,73 % |
| N.º de unidades | 13 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Clase de edificio | A |
| Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
| Tamaño del edificio | 3.428 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 4 |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Microondas
- Calefacción
- Suelos de baldosas
- Tocadores dobles
- Cocina comedor
- Cocina
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Máquina de hielo
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Vistas
- Wifi
- Comedor
- Congelador
- Cocina con isla
- Tragaluces
- Accesible en sillas de ruedas (habitaciones)
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Centro de negocios
- Acceso controlado
- Casa club
- Patio
- Parcela vallada
- Gimnasio
- Sistema de seguridad
- Spa
- Módulos corporativos
- Cabaña
- Unidades amuebladas disponibles
- Sala de juegos
- Parrilla
- Accesible en sillas de ruedas
- Reciclaje
- Libre de humo
- Wifi
- Almacenamiento de bicicletas
- Wifi en toda la comunidad
- Salas de conferencias
- Ascensor
- Salón
- Sala multiusos
- Solárium
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Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (88)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 50-42-14-03-4060 | Evaluación de las mejoras | 0 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2025) | Evaluación total | 344.511 € (2025) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
50-42-14-03-4060
Evaluación del terreno
0 € (2025)
Evaluación de las mejoras
0 € (2025)
Evaluación total
344.511 € (2025)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RMM-25 (Multifamiliar residencial) |
| RMM-25 (Multifamiliar residencial) |
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