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2100 E Commercial Blvd
Oficina/Local 279 m² En alquiler Fort Lauderdale, FL 33308
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ASPECTOS DESTACADOS
- La propiedad de consultorios médicos con clasificación muy transitable se encuentra muy cerca de los hospitales Holy Cross.
- Los servicios esenciales están a poca distancia: restaurantes, cafeterías, farmacias y bancos.
- Ubicado estratégicamente en la ruta de autobús local y a 3 millas del tren de cercanías.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 279 m² | 3-10 Años | 537,36 € /m²/año 44,78 € /m²/mes 149.766 € /año 12.481 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Edificio independiente completamente remodelado ubicado en una de las calles más importantes de Fort Lauderdale. Tres nuevas unidades de aire acondicionado, techo nuevo, ventanas de impacto nuevas. Cuenta con todos los permisos que exige la ciudad. 12 plazas de aparcamiento. Cerca de Holy Cross/Bank of America/CVS, Wells Fargo y Starbucks: sinergia minorista. Ideal para uso médico, de oficina o minorista.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- 1 Oficina privada
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Accesible en sillas de ruedas
- El aire acondicionado proporciona comodidad durante todo el año.
- Alta visibilidad: lo superan 38 000 conductores diarios.
- Cerca del Holy Cross Health Hospital y CVS.
- A poca distancia de restaurantes y opciones bancarias.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2100 E COMMERCIAL BLVD , FORT LAUDERDALE, FL 33308
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1975/2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Año de construcción/renovación | 1975/2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio de consultorios médicos para un solo inquilino de 2,987 pies cuadrados está ubicado en el corazón de Fort Lauderdale. Situado en 2100 E Commercial Blvd, este lugar está clasificado como muy accesible a pie. El edificio médico se encuentra muy cerca de los hospitales de Holy Cross: es de fácil acceso para los profesionales de la salud y los pacientes. La propiedad ofrece una gran visibilidad y exposición: pasan por allí más de 38.100 conductores diarios. La estación de tren de cercanías se encuentra a 5 km. El área está bien equipada con servicios esenciales que incluyen farmacias, bancos y cafeterías.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Alcogut LLC
2100 E Commercial Blvd
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