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2100ECS Suite for Lease 2100 E Carson St
197 – 574 m² En alquiler Pittsburgh, PA 15203
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal intenso durante el día.
- Listo para mudarse
- Construcción de bar para entretenerse
- Puntuación alta de caminata
- Edificio completo de oficinas
- Señalización maravillosa
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 377 m² | Negociable | 186,79 € /m²/año 15,57 € /m²/mes 70.419 € /año 5.868 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 3, módulo 2 | 197 m² | Negociable | 186,79 € /m²/año 15,57 € /m²/mes 36.754 € /año 3.063 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
-Walker's Paradise: puntuación de 95 puntos de caminata: tráfico peatonal imbatible en un entorno vibrante vecindario -Licencia de venta de bebidas alcohólicas: disponible con locales, requiere una administración por separado se firmará un acuerdo -Ubicación privilegiada: unidad en esquina en el corazón del icónico distrito de Southside -Listo para usar: totalmente equipado y listo para la mudanza para operaciones inmediatas -Características impresionantes: bar completamente construido, ideal para una animada vida nocturna -Diseño versátil: dos pisos con áreas de comedor distintas, que ofrecen flexibilidad para varios estilos de servicio y organización de fiestas privadas - ¡Perfecto para restauradores que buscan prosperar en un área dinámica y de alta demanda!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Licencia de bebidas alcohólicas: disponible con locales
- Walker's Paradise: Puntuación de 95 en Walk
- Ubicación privilegiada
- Diseño versátil
Planta 3, módulo 2
Edificio con una ubicación ideal con excelente acceso al CBD y a Southside Works, 2100 E Carson tiene muchas oportunidades para un negocio bien establecido o en crecimiento. Con un popular restaurante en las dos plantas inferiores, el edificio se erige como un punto de referencia en el Southside y es conocido por todos. Con una construcción completa, el espacio está listo para la mudanza.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 17 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Propiedad en esquina
- Totalmente equipado y amueblado
- Listo para la mudanza
- Alto tráfico peatonal
- Edificio de uso mixto
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2100 E CARSON ST , PITTSBURGH, PA 15203
| Espacio total disponible | 574 m² | Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1925 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 574 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Año de construcción | 1925 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Calle East Carson: Una oportunidad única de restaurante llave en mano y oficina creativa en el principal corredor de South Side Excelente propiedad en esquina en 2100 East Carson Street que ofrece dos oportunidades distintas en el vibrante distrito de negocios de South Side de Pittsburgh. La propiedad cuenta con un espacio de restaurante de 4.058 pies cuadrados totalmente equipado (pisos 1, 2 y sótano) y una suite de oficina creativa de 2.118 pies cuadrados en el tercer piso. Lo más destacado del espacio del restaurante (4.058 pies cuadrados): -Funcionamiento llave en mano con bar y cocina totalmente integrados -Diseño de comedor de dos pisos con configuraciones de asientos flexibles -La licencia de venta de bebidas alcohólicas existente está disponible (se requiere un acuerdo por separado) -Ubicación privilegiada en esquina con una visibilidad excepcional -Horno de pizza a leña y amplio equipamiento de cocina -Área de almacenamiento/preparación en el sótano Aspectos destacados de Creative Office Suite (2.118 pies cuadrados): -Espacio en el tercer piso listo para mudarse -Entrada privada y acceso exclusivo -Sala de conferencias y áreas colaborativas integradas -Función premium de salón/bar para el entretenimiento -Abundante luz natural en todas partes Características de la propiedad: -Edificio histórico recientemente renovado Actualizaciones modernas manteniendo el carácter arquitectónico -Puntuación de Walker's Paradise: 95 -Puntuación de tránsito: 64 -Rodeado de importantes empleadores, incluida la sede de American Eagle -Gran población diurna (295.713 habitantes en el área comercial) -Oportunidad de señalización destacada Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con: Logan Williams 724,984,5267 Logan.Williams@hardyworld.biz Antonio Bomar 412,719.,2646 Anthony.Bomar@hardyworld.biz
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2100ECS Suite for Lease | 2100 E Carson St
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