Mixed-Use Retail/Apts - Midtown Sacramento | 2100-2108 16th St
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Mixed-Use Retail/Apts - Midtown Sacramento 2100-2108 16th St
Local 475 m² 80 % Alquilado En venta Sacramento, CA 95818 1.520.705 € (3.202 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada en Midtown: propiedad de uso mixto de alta visibilidad en uno de los distritos más vibrantes de Sacramento
- En venta o arrendamiento: se ofrece a $1,595,000 o se arrienda 1,000 pies cuadrados de espacio comercial a 2,50 dólares por persona
- Oportunidad de inversión versátil: ideal para propietarios de negocios o inversores con una combinación de espacio comercial y residencial
- Excelente tráfico y exposición: rodeado de populares restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento
RESUMEN EJECUTIVO
Una propiedad de uso mixto de primera calidad en el 2100-2108 de la calle 16 en Midtown Sacramento está disponible para la venta a 1595,000 dólares o para arrendamiento con 1000 pies cuadrados de espacio comercial a 2,50 dólares por pie cuadrado (bruto modificado). Esta ubicación de alta visibilidad está arrendada en un 80,4% y ofrece una combinación versátil de espacios comerciales y residenciales, lo que la convierte en una excelente oportunidad para propietarios de negocios o inversores. Situada en uno de los distritos más animados de Sacramento, la propiedad se beneficia de un fuerte tráfico de vehículos en una arteria principal, cerca de restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento populares. No pierda esta oportunidad de establecer una presencia en la próspera escena comercial y residencial de Midtown.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
475 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1945
Precio
1.520.705 €
Precio por m²
3.202 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
91.242 €
Porcentaje alquilado
80 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,60
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
C-2-SPD - Distrito Comercial General / Distrito de Planificación Especial
Fachada
AMENITIES
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| 2108 16th Street | 93 m² | Locales | Extremo del área comercial | Mar. 2025 |
2108 16th Street
| Tamaño |
| 93 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| Extremo del área comercial |
| Disponible |
| Mar. 2025 |
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
2108 16th Street
| Tamaño | 93 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | Extremo del área comercial |
| Disponible | Mar. 2025 |
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (99)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 009-0152-010 | Evaluación de las mejoras | 573.730 € |
| Evaluación del terreno | 148.271 € | Evaluación total | 722.001 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
009-0152-010
Evaluación del terreno
148.271 €
Evaluación de las mejoras
573.730 €
Evaluación total
722.001 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Mixed-Use Retail/Apts - Midtown Sacramento | 2100-2108 16th St
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