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208-210 S Olive Ave 210 S Olive Ave
Locales 202 – 427 m² En alquiler West Palm Beach, FL 33401
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad de espacio para tiendas y oficinas en la planta baja de 2,174 pies cuadrados a 4,600 pies cuadrados
- 208 S Olive Ave: 2,426 pies cuadrados (1,796 pies cuadrados de venta minorista en la planta baja y 630 pies cuadrados de entrepiso)
- Potencial de desarrollo vertical futuro en el sitio
- 210 S Olive Ave: 2,174 pies cuadrados (1,544 pies cuadrados de venta minorista en la planta baja y 630 pies cuadrados de entrepiso)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 208 | 225 m² | Negociable | 464,52 € /m²/año 38,71 € /m²/mes 104.694 € /año 8.725 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 210 | 202 m² | Negociable | 464,52 € /m²/año 38,71 € /m²/mes 93.819 € /año 7.818 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 208
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 210
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 210 S OLIVE AVE , WEST PALM BEACH, FL 33401
| Espacio total disponible | 427 m² | Superficie bruta alquilable | 427 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1955/1980 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 427 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 427 m² |
| Año de construcción/renovación | 1955/1980 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente oportunidad de espacio para tiendas y oficinas en la planta baja en el corazón del centro de West Palm Beach, en S Olive Ave, entre las calles Datura y Evernia.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Bryan Cohen -
Chris McCarthy -
William Soled -
Austin Alves -
Cohen Commercial Realty, Inc.
Elaborado por
208-210 S Olive Ave | 210 S Olive Ave
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