CALL FOR OFFERS due by Wednesday October 2nd | 210 Lower Via Casitas
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CALL FOR OFFERS due by Wednesday October 2nd 210 Lower Via Casitas
Edificio residencial 23 unidades 7.578.368 € (329.494 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,36 % Greenbrae, CA 94904
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sólida tasa de capitalización vigente del 5,36% en las suscripciones reales. Tasa de capitalización pro forma del 6,36% antes de la ejecución de una operación de valor agregado.
- Ubicado junto al centro comercial Bon Air Greenbrae, que cuenta con más de 40 restaurantes, tiendas, restaurantes y otros servicios.
- Seleccione unidades con vistas increíbles.
- Excelente combinación de unidades con unidades grandes con un promedio de más de 900 pies cuadrados cada una.
- Excelentes escuelas de la zona.
- Fácil acceso al puente Golden Gate y también a la terminal de ferris de Larkspur, a pocos pasos del establecimiento.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Bajo la misma propiedad durante más de 25 años! Ubicación excelente y próspera con un enorme valor agregado. 210 Lower Via Casitas es un complejo de 23 unidades que ofrece todas las comodidades deseadas junto con una excelente ubicación. Sólida combinación de unidades con un promedio de más de 900 pies cuadrados cada una. Los residentes pueden vivir en un entorno suburbano y estar cerca de los principales centros de empleo urbanos, algo deseable en un entorno pospandémico. Excelentes escuelas de la zona. Fácil acceso a San Francisco por la autopista 101 a través del puente Golden Gate y la terminal de ferris de Larkspur. Ubicado junto al centro comercial Bon Air Greenbrae, que cuenta con más de 40 restaurantes, tiendas, restaurantes y otros servicios. Las limitadas oportunidades de desarrollo han creado una oferta muy limitada de viviendas de alquiler.
LA CONVOCATORIA DE OFERTAS vence antes del miércoles 2 de octubre
LA CONVOCATORIA DE OFERTAS vence antes del miércoles 2 de octubre
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.578.368 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 329.494 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,33 ha |
| Tasa de capitalización | 5,36 % | Tamaño del edificio | 1.976 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10.84 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 23 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1975 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Precio | 7.578.368 € |
| Precio por unidad | 329.494 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,36 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10.84 |
| N.º de unidades | 23 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,33 ha |
| Tamaño del edificio | 1.976 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1975 |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Bañera/Ducha
- Vestidores
- Sala de estar
- Patio
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
- Piscina
- Property manager en el lugar
- Reciclaje
- Libre de humo
- Ascensor
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 2 | - | 58 |
| 1+1.5 | 9 | - | 88 |
| 2+1.5 | 11 | - | 88 |
| 2+2.5 | 1 | - | 111 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 022-153-16 | Evaluación de las mejoras | 2.467.361 € |
| Evaluación del terreno | 823.143 € | Evaluación total | 3.290.504 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
022-153-16
Evaluación del terreno
823.143 €
Evaluación de las mejoras
2.467.361 €
Evaluación total
3.290.504 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-3 |
| R-3 |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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