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210 Executive Center Pky

Oficina/Clínica 315 m² 2.062.349 € En venta Fredericksburg, VA 22401

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio equipado con generador.

A 2 millas de la estación Amtrak de Fredericksburg, al otro lado de la calle del hospital Mary Washington y a menos de 1 milla del campus de Mary Washington.

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.062.349 €	Clase de edificio	B
Tamaño de la unidad	315 m²	Plantas	1
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	315 m²
Tamaño total del edificio	315 m²	Año de construcción	1998
Tipo de inmueble	Oficina (Condominio)	Tamaño de la parcela	0,17 ha
Subtipo de inmueble	Clínica médica Oficina - Lofts Oficina - Unidades de oficina para vivir y trabajar	Ratio de parking	0,74/1.000 m²
Tipo de venta	Inversión	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	2.062.349 €
Tamaño de la unidad	315 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	315 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Condominio)
Subtipo de inmueble	Clínica médica Oficina - Lofts Oficina - Unidades de oficina para vivir y trabajar
Tipo de venta	Inversión
Clase de edificio	B
Plantas	1
Tamaño de planta tipo	315 m²
Año de construcción	1998
Tamaño de la parcela	0,17 ha
Ratio de parking	0,74/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 210

Tamaño de la unidad	315 m²	Tipo de venta	Inversión
Precio	2.062.349 €	Tasa de capitalización	7,00%
Precio por m²	6.542,57 €	Ingresos netos de explotación	144.364,44 €
Uso del condominio	Oficina/Clínica

Tamaño de la unidad	315 m²
Precio	2.062.349 €
Precio por m²	6.542,57 €
Uso del condominio	Oficina/Clínica
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	7,00%
Ingresos netos de explotación	144.364,44 €

NOTAS DE VENTA

S.L. Nusbaum Realty Co. se complace en ofrecer a los compradores calificados la oportunidad de comprar una propiedad arrendada a Specialty Dental Brands ubicada en 210 Executive Center Parkway, Fredericksburg, VA 22401. El edificio se construyó en 1998 y se sometió a una renovación interior completa en 2011 y a la instalación de un nuevo techo en 2019». «Specialty Dental Brands es la empresa líder nacional en asociaciones dentales multiespecializadas con 246 consultorios en 25 estados.