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Northern Virginia Gateway Phase II 210 Centreport Pky
Nave 51.977 m² 20 % Alquilado Edificio de 5 estrellas En venta Fredericksburg, VA 22406
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Incentivos fuertes y demografía laboral
- 90,000 - 560,00 pies cuadrados disponibles de inmediato
- 1 día en coche hasta el 60% de la población de EE. UU.
- A 3 minutos de la I-95 entre DC y Richmond
- Junto al aeropuerto regional de Stafford
RESUMEN EJECUTIVO
Este desarrollo, de categoría A+, ofrece una construcción con paredes inclinadas con calidad de trofeo, alturas libres de 40 pies y utilidades pesadas, lo que hace que el desarrollo sea «increíblemente atractivo» para la próxima generación de ocupantes del sector manufacturero. Los servicios públicos húmedos mejorados están disponibles con opciones de energía verde. En la actualidad hay 4 MW disponibles, 15 MW en el cuarto trimestre de 2025 y 60 MW en 2027 en una subestación aprobada de Dominion.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 2023 |
| Subtipo de inmueble | Nave logística | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Clase de edificio | A | Altura interior del techo | 12,19 m |
| Tamaño de la parcela | 14,64 ha | N.º de puertas altas de muelles de carga | 100 |
| Superficie bruta alquilable | 51.977 m² | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Nave logística |
| Clase de edificio | A |
| Tamaño de la parcela | 14,64 ha |
| Superficie bruta alquilable | 51.977 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2023 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 12,19 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 100 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
El desarrollo industrial más grande del área metropolitana de Washington DC. El plano del sitio es conceptual: hay numerosas opciones de BTS disponibles. Edificio industrial con especificaciones de clase A entregado en el tercer trimestre de 2024
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 8.361 – 41.517 m² | Naves | Módulo especulativo | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 8.361 – 41.517 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 8.361 – 41.517 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
El desarrollo industrial más grande del área metropolitana de Washington DC. El plano del sitio es conceptual: hay numerosas opciones de BTS disponibles. Edificio industrial con especificaciones de clase A entregado en el tercer trimestre de 2024
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 104.471.676 € | |
| Evaluación del terreno | 36.874.512 € | Evaluación total | 141.346.189 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-1 (Industrial Ligero) |
| M-1 (Industrial Ligero) |
Elaborado por
Northern Virginia Gateway Phase II | 210 Centreport Pky
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