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Local 262 m² 100 % Alquilado En venta Castle Rock, CO 80104 1.239.446 € (4.734 €/m²) Tasa de capitalización 5,96 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión en el centro de Castle Rock.
Benefíciese invirtiendo en el corazón del crecimiento económico y el desarrollo de la tercera ciudad de más rápido crecimiento de Colorado (11,3% entre 2020 y 2023).
El centro de Castle Rock está repleto de energía. Hay cientos de nuevos residentes y empresas locales sólidas que mantienen vibrante el corazón de esta comunidad de casi 140 años de antigüedad.
• Ubicado frente a Wilcox frente a Encore, un condominio residencial de 7 pisos que se completó en 2021.
• Al otro lado de First Street, frente a Riverwalk, un proyecto de uso mixto con 230 apartamentos, 31,700 pies cuadrados de oficinas y 16,200 pies cuadrados de tiendas.
• A solo cinco cuadras de The View, un nuevo desarrollo de uso mixto de 70 millones de dólares y 201 000 pies cuadrados que se completará en 2025.
• A poca distancia del ayuntamiento de Castle Rock.
• Castle Rock fue nombrada la mejor ciudad pequeña de Colorado y la decimoquinta mejor del país por WalletHub en 2024.
Benefíciese invirtiendo en el corazón del crecimiento económico y el desarrollo de la tercera ciudad de más rápido crecimiento de Colorado (11,3% entre 2020 y 2023).
El centro de Castle Rock está repleto de energía. Hay cientos de nuevos residentes y empresas locales sólidas que mantienen vibrante el corazón de esta comunidad de casi 140 años de antigüedad.
• Ubicado frente a Wilcox frente a Encore, un condominio residencial de 7 pisos que se completó en 2021.
• Al otro lado de First Street, frente a Riverwalk, un proyecto de uso mixto con 230 apartamentos, 31,700 pies cuadrados de oficinas y 16,200 pies cuadrados de tiendas.
• A solo cinco cuadras de The View, un nuevo desarrollo de uso mixto de 70 millones de dólares y 201 000 pies cuadrados que se completará en 2025.
• A poca distancia del ayuntamiento de Castle Rock.
• Castle Rock fue nombrada la mejor ciudad pequeña de Colorado y la decimoquinta mejor del país por WalletHub en 2024.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
262 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1940
Precio
1.239.446 €
Precio por m²
4.734 €
Tasa de capitalización
5,96 %
Ingresos netos de explotación
73.842 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,40
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
B2, Castle Rock - Negocio/Comercial
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2505-112-17-014 | Evaluación de las mejoras | 137.435 € |
| Evaluación del terreno | 111.236 € | Evaluación total | 248.671 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2505-112-17-014
Evaluación del terreno
111.236 €
Evaluación de las mejoras
137.435 €
Evaluación total
248.671 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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