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21 S Frontage Rd

Terreno 0,13 ha En venta 664.413 € Pahrump, NV 89048

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Usos múltiples
Posibilidades de conducir

Automoción

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicación privilegiada, situada junto a Home Depot y Walmart, lo que garantiza una alta visibilidad y un fuerte tráfico peatonal de consumidores. Intersección señalizada: maximiza la exposición y la facilidad de acceso para vehículos y peatones. Versatilidad: perfecto para un restaurante con servicio de autoservicio, un restaurante de servicio rápido o un establecimiento minorista que busque una presencia de alto impacto. Accesibilidad: entrada y salida excelentes, lo que permite un flujo de tráfico fluido y comodidad para los clientes. Este sitio representa una oportunidad sin igual para sacar provecho de una ubicación privilegiada con un potencial de crecimiento significativo y una proximidad inmediata a las principales tiendas minoristas establecidas.

Dossier de comercialización/flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	664.413 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión	Tamaño total de la parcela	0,13 ha
N.º de parcelas	1	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	664.413 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Tamaño total de la parcela	0,13 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela 1

Precio	664.413 €	Tamaño de la parcela	0,13 ha
Precio por ha	4.975.155,85 €

Precio	664.413 €
Precio por ha	4.975.155,85 €
Tamaño de la parcela	0,13 ha

Lo más destacado de la propiedad: Excelente oportunidad señalizada en esquina dura. Este excepcional lote ofrece una oportunidad única de ser propietario de una esquina señalizada estratégicamente ubicada junto a los gigantes minoristas Home Depot y Walmart.

DESCRIPCIÓN

Fabulosa ubicación en el centro de negocios en la esquina de la autopista 160 y Basin, al lado de Home Depot y frente a WalMart, Albertsons, Subways, UPS Store, Starbucks, Carls Jr. y cerca de Taco Bell y Pahrump Nugget. Al final de la calle del DMV de Nevada. Entrada y salida por la US-160 y la avenida E. Basin.

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21 S Frontage Rd, Pahrump, NV - VISTA AÉREA vista de mapa

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 38-234-30 44-561-17 44-561-16	Evaluación de las mejoras	21.284 €
Evaluación del terreno	180.226 €	Evaluación total	201.510 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

38-234-30
44-561-17
44-561-16

Evaluación del terreno

180.226 €

Evaluación de las mejoras

21.284 €

Evaluación total

201.510 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	GC (Designación de uso del suelo que permite una variedad de usos no residenciales)
GC (Designación de uso del suelo que permite una variedad de usos no residenciales)

(702) 279-9666

CONTACTO

Lance Hamrick
Coldwell Banker Premier Realty

ID del anuncio: 33194062
Fecha en el mercado: 16/09/2024
Última actualización:
Dirección: 21 S Frontage Rd, Pahrump, NV 89048

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