21 Rue Des Jeuneurs

Oficinas 172 m² 1.900.000 € En venta 75002 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio de piedra
Entorno dinámico

Ubicación céntrica entre Sentier y Grands Boulevards

RESUMEN EJECUTIVO

En el popular distrito de Sentier, este edificio de sillería completamente renovado se distingue por su elegancia y su ubicación estratégica. Ubicado a medio camino entre las estaciones de metro de Sentier y Grands Boulevards, se beneficia de una excelente accesibilidad, ideal para un establecimiento profesional. Este edificio refleja el encanto arquitectónico típico de París, al tiempo que ofrece espacios adaptados a las necesidades modernas.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.900.000 €
Tamaño de la unidad	172 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	2.994 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble	Apartamento Oficina - Oficina y residencial
Tipo de venta	Usuario propietario
Clase de edificio	B
Plantas	6
Tamaño de planta tipo	432 m²
Año de construcción	1830
Alquiler	Única
Tamaño de la parcela	0,06 ha

ENERGÍA

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Lot 1

Tamaño de la unidad	172 m²
Precio	1.900.000 €
Precio por m²	11.048,85 €
Uso del condominio	Oficinas
Tipo de venta	Usuario propietario
Referencia catastral/ID de parcela	75102000AI0081

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 151 a 230 kWh/m²•año

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 a 10 kg CO2/m²•año

DESCRIPCIÓN

Oficinas en venta — Sentier (línea 3 del metro) — 172 m²

En el popular distrito de Sentier, estas oficinas de la planta baja con vistas al patio están ubicadas en un edificio de sillería completamente renovado, entre los metros de Sentier y Grands Boulevards. La superficie de 172 m² se convierte en un espacio abierto, dos salas de reuniones e instalaciones sanitarias.

Las instalaciones cuentan con techos altos y dan a un patio, lo que ofrece un entorno tranquilo y agradable. Están en buenas condiciones, equipadas con calefacción individual de gas y un sistema de control de acceso para garantizar la seguridad.

Impuesto de oficina: 25,31 €/m²/año