Standalone Edgewood Office | 21 Main St
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Standalone Edgewood Office 21 Main St
Oficina 465 m² En venta Edgewood, NM 87015 757.969 € (1.632 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Estacionamiento pavimentado de 3.6 acres
- Patio pavimentado y cercado de 0.5 acres
- Pintura y alfombra nuevas
- Patio cerrado y seguro de 1.5 acres con entrada remota
- Plano de planta funcional de la oficina
- El estacionamiento repavimentó en 2016
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión para un solo inquilino garantizada por la ciudad de Edgewood. El contrato de arrendamiento de 5 años, ejecutado en octubre de 2024, ofrece un aumento anual del 3% durante el plazo inicial y las dos opciones de prórroga de 5 años. El inquilino es responsable de todas las reparaciones y el mantenimiento interiores y exteriores, y el propietario solo es responsable de los impuestos a la propiedad, el seguro y el mantenimiento o reparación del techo. La tarifa de arrendamiento actual de 14,00 dólares por persona es un alquiler muy sustituible en este mercado, teniendo en cuenta la falta de espacio de oficinas disponible en el área inmediata y circundante.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
465 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2006
Precio
757.969 €
Precio por m²
1.632 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
465 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,53 ha
Zonificación
C-2
Parking
34 Espacios (73,19 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Almacenamiento seguro
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 095252591 | Evaluación de las mejoras | 273.613 € |
| Evaluación del terreno | 33.648 € | Evaluación total | 307.261 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
095252591
Evaluación del terreno
33.648 €
Evaluación de las mejoras
273.613 €
Evaluación total
307.261 €
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