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Avon Village Center 21 Ensign Dr
Locales 139 – 2.671 m² En alquiler Avon, CT 06001
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Aspectos destacados
- Primer centro de estilo de vida de uso mixto planificado según un maestro, ubicado a lo largo del vibrante corredor comercial de la Ruta 44 en el valle de Farmington, en el centro de Connecticut.
- Sede del Centro de Arte de Farmington, junto al Residences Inn by Marriott, de 100 suites, y a pocos minutos del Farmington Canal Heritage Trail.
- Compuesto por 1.2 millones de pies cuadrados de desarrollo con tiendas, restaurantes y espacios residenciales de lujo, anclado por un nuevo mercado Whole Foods de 45,000 pies cuadrados.
- Ubicado aproximadamente a 10 millas al oeste de Hartford y del cruce de la I-84/I-91, disfruta de una excelente visibilidad desde la Ruta 44 y la Ruta 10.
Disponibilidad del espacio (11)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 100 | 255 m² | 1-10 Años | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 106.051 € /año 8.838 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 100 | 139 m² | 1 Año | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 50.560 € /año 4.213 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 105 | 208 m² | 1-10 Años | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 75.907 € /año 6.326 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 105 | 249 m² | 1-10 Años | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 103.769 € /año 8.647 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 105 | 154 m² | Negociable | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 64.242 € /año 5.353 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 110 | 208 m² | 1-10 Años | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 75.907 € /año 6.326 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 110 | 193 m² | 1-10 Años | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 80.254 € /año 6.688 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 115 | 208 m² | 1-10 Años | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 75.772 € /año 6.314 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 120 | 233 m² | Negociable | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 96.846 € /año 8.070 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 130 | 189 m² | 1-10 Años | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 68.699 € /año 5.725 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 145-150 | 204 – 635 m² | 1-10 Años | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 231.343 € /año 19.279 € /mes | Triple neto (NNN) |
55 Climax Rd - 1.ª planta, módulo 100
Restaurante Propuesto
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
30 Market St - 1.ª planta, módulo 100
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
60 Market St - 1.ª planta, módulo 105
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
55 Climax Rd - 1.ª planta, módulo 105
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
25 Climax Rd - 1.ª planta, módulo 105
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
60 Market St - 1.ª planta, módulo 110
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 605 m² del espacio adyacente
55 Climax Rd - 1.ª planta, módulo 110
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
60 Market St - 1.ª planta, módulo 115
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 605 m² del espacio adyacente
25 Climax Rd - 1.ª planta, módulo 120
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
60 Market St - 1.ª planta, módulo 130
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 605 m² del espacio adyacente
60 Market St - 1.ª planta, módulo 145-150
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN Avon Village Center
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Whole Foods Market
- Minorista
- 4.181 m²
- -
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| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Whole Foods Market | Minorista | 4.181 m² | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 21 Ensign Dr , Avon, CT 06001
| Espacio total disponible | 2.671 m² | Tiendas | 5 |
| Mín. Divisible | 139 m² | Inmuebles centrales | 5 |
| Máx. Contiguo | 605 m² | Superficie bruta alquilable | 17.070 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 10,69 ha |
| Parking | 88 Espacios | Año de construcción | 2021 |
| Espacio total disponible | 2.671 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Máx. Contiguo | 605 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 88 Espacios |
| Tiendas | 5 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Superficie bruta alquilable | 17.070 m² |
| Superficie total del terreno | 10,69 ha |
| Año de construcción | 2021 |
Acerca del inmueble
Avon Village Center es un desarrollo de centro de estilo de vida de uso mixto planificado de manera maestra en el próspero valle de Farmington, en el centro de Connecticut. Ubicado en un dinámico corredor comercial, el complejo de 1.2 millones de pies cuadrados ofrecerá a los huéspedes una combinación innovadora de tiendas minoristas de primera mano, restaurantes de la granja a la mesa y una variedad diversa de viviendas residenciales de lujo integradas en un entorno similar a un parque como ningún otro en la región. En la actualidad, Avon Village Center alberga a más de 30 arrendatarios de oficinas y tiendas en 15 edificios de piedra rojiza ubicados en la calle principal de tiendas y oficinas. Con el tiempo, el centro de estilo de vida se ampliará a aproximadamente 170,000 pies cuadrados de tiendas, 17,000 pies cuadrados de oficinas y 114,000 pies cuadrados de unidades residenciales de lujo, respaldadas por un Whole Foods Market de 45,000 pies cuadrados recientemente inaugurado. El complejo también alberga el Centro de Arte de Farmington y se encuentra a poca distancia a pie de restaurantes, cafeterías y de espectaculares oportunidades recreativas al aire libre en el Farmington Canal Heritage Trail. Con una ubicación destacada en la esquina de las rutas 44 y 10, con una excelente visibilidad, los inquilinos y huéspedes disfrutan de un fácil acceso a las principales autopistas y vías de todo Farmington Valley. El Residence Inn by Marriott, un hotel de 100 suites, se encuentra justo al lado del centro de estilo de vida, al otro lado de Ensign Drive. El centro de Hartford y el cruce de la I-91/I-84 están aproximadamente a 16 km al este del establecimiento. Con más de 200 millones de dólares invertidos en la expansión y remodelación, el Avon Village Center está diseñado para ser un destino en el que las experiencias inspiradoras sean la norma, no la excepción.
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Joe Pierik, Vice President, Retail Leasing & Acquisitions
Acerca del propietario
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Elaborado por
Avon Village Center | 21 Ensign Dr
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