Family Dollar | Dollar Tree - Cubero, NM | 21 Eagle Rest Rd
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Family Dollar | Dollar Tree - Cubero, NM 21 Eagle Rest Rd
Local 929 m² En venta San Fidel, NM 87049 1.430.130 € (1.539 €/m²) Tasa de capitalización 7,99 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La marca Family Dollar/Dollar Tree de doble marca ha demostrado ser un concepto exitoso en el espacio de las tiendas de todo tipo, lo que permite aumentar las ventas en el sitio
- Sirve como la tienda local del Sky Way Travel Center, así como del Sky City Hotel and Casino, con la competencia ZERO Dollar Store
- Una tasa de capitalización saludable del 7,99% podría otorgar un apalancamiento positivo a los prestatarios calificados
- Se ha establecido una sólida garantía corporativa
- Arrendamiento NN+ con responsabilidades mínimas del propietario, consistente con la venta minorista de un solo uso de este uso
- Para obtener más información sobre la propiedad o para obtener ayuda con la financiación, consulte con los asesores listados
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el Family Dollar | Dollar Tree de 10.000 pies cuadrados ubicado en 21 Eagle Rest Road en Cubero, Nuevo México. Esta oferta incluye un arrendamiento de NN+ con responsabilidades mínimas para el propietario, en consonancia con la venta minorista de este uso para un solo uso y una tasa máxima del 7,99% que podría otorgar un apalancamiento positivo a los prestatarios que reúnan los requisitos, proporcionando una inversión garantizada.
En colaboración con Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
En colaboración con Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
929 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2019
Precio
1.430.130 €
Precio por m²
1.539 €
Tasa de capitalización
7,99 %
Ingresos netos de explotación
114.315 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,58 ha
Parking
35 Espacios (37,67 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en Silver Dollar Road
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Family Dollar/ Dollar Tree
- Minorista
- 929 m²
- 122,67 €
- Doble neto
- Mar. 2028
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Family Dollar/ Dollar Tree | Minorista | 929 m² | 122,67 € | Doble neto | Mar. 2028 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R11760 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 2.496 € | Evaluación total | 2.496 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R11760
Evaluación del terreno
2.496 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.496 €
CONTACTOS
-
Jess Kappelman -
Trent Muzny -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Family Dollar | Dollar Tree - Cubero, NM | 21 Eagle Rest Rd
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