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Orchid House 21 E 6th St
Oficina 892 m² En venta Tempe, AZ 85281 6.669.173 € (7.478 €/m²) Tasa de capitalización 4 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Orchard House, en 21 E 6th Street, tiene 9,600 pies cuadrados de espacio de oficinas creativas llave en mano diseñado en un atractivo estilo industrial moderno.
- Edificio ecológico inundado de luz natural que cuenta con las comodidades del edificio como un amplio estacionamiento en garaje con 22 espacios y seguridad las 24 horas.
- Con una ubicación céntrica en la misma manzana que el Ayuntamiento de Tempe, la oficina está cerca de restaurantes, tiendas, alojamientos en hoteles y lugares de entretenimiento.
- Junto a la Universidad Estatal de Arizona, con más de 70 000 estudiantes, Orchard House tiene acceso a un sólido grupo de futuros innovadores y mentes creativas.
RESUMEN EJECUTIVO
En el distrito histórico de Tempe, Orchard House es uno de los únicos edificios de oficinas a poca distancia a pie de la Universidad Estatal de Arizona. La propiedad es un complejo atractivo para quienes viajan diariamente al área de Phoenix y está cerca de las rutas 202 y 143 y de la Interestatal 10, a nueve minutos en automóvil. Enclavada en Tempe, la propiedad está situada en una próspera ciudad universitaria y un encantador suburbio en la esquina sureste de Phoenix, rodeada de un nuevo desarrollo que se está construyendo debido a que es una ciudad sin salida al mar. Cuando los entornos de trabajo de alta gama, la conectividad y la comodidad son fundamentales, Orchard House, en el 21 E 6th Street, es el destino ideal.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Cocina
- Calefacción central
- Techos altos
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio ideal para empresas creativas que piensan de forma innovadora y desean brindar una experiencia única e interesante a sus clientes y empleados.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 892 m² | Flex | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 892 m² |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 892 m² |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio ideal para empresas creativas que piensan de forma innovadora y desean brindar una experiencia única e interesante a sus clientes y empleados.
ACERCA DE TEMPE
Tempe es una comunidad vibrante que se ha convertido en uno de los principales mercados de oficinas del área metropolitana de Phoenix. La ciudad ha experimentado un enorme crecimiento en la última década, y los promotores inmobiliarios de oficinas y multifamiliares intentan mantener el ritmo. Tempe es una de las pocas zonas de la región en las que se puede vivir, trabajar y divertirse de verdad, repleta de complejos de oficinas de uso mixto, opciones de ocio, festivales de temporada e instalaciones deportivas. El acceso a las principales autopistas, la proximidad a Phoenix Sky Harbor y el tren ligero de frontera a frontera hacen que la zona sea fácilmente accesible. Estos atributos han atraído a empresas líderes como State Farm, Amazon, Chase y ADP, entre otras.
Uno de los motores económicos más importantes de Tempe es la Universidad Estatal de Arizona, la mayor universidad pública del país. Con más de 55.000 estudiantes matriculados en el campus de Tempe y unos 10.000 licenciados cada año, la universidad garantiza que los empresarios puedan satisfacer sus necesidades laborales actuales y futuras. La Universidad Estatal de Arizona fue nombrada Universidad más innovadora del país por octavo año consecutivo por U.S. News and World Report, y muchas empresas optan por instalarse cerca y colaborar con la escuela en investigación y planes de estudio.
Tempe Town Lake es otro de los grandes atractivos de la ciudad. Casi 6 millones de pies cuadrados del mejor inventario de oficinas del mercado se han levantado junto al lago desde 2015, incluida la sede regional de 2,1 millones de pies cuadrados de State Farm. Desde entonces, la zona se ha convertido en un imán para las finanzas, la tecnología y los ocupantes de servicios profesionales que han ayudado a generar empleos de alta calidad. En la actualidad, hay más de 50.000 puestos de trabajo en un radio de 1,6 km de Tempe Town Lake.
La gran reserva de talento, los buenos servicios y la buena ubicación impulsan una fuerte demanda subyacente de inquilinos. Debido a su popularidad, la región ha logrado un crecimiento de los alquileres superior a la media del mercado, y el desarrollo de nuevas oficinas sigue siendo limitado, lo que reduce la competencia.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Kontrolads | - | - | 2 min. a pie |
| Foch Cafe & Bistro | - | - | 2 min. a pie |
| Tempe Neighbors Helping Neighbors | - | - | 1 min. a pie |
| House Of Tricks | Americano | $$$ | 2 min. a pie |
| The Munchies Cafe | Cafetería | $ | 2 min. a pie |
| My Big Fat Greek Restaurant | Griego | $$ | 3 min. a pie |
| Jack In The Box | - | - | 3 min. a pie |
| Sauce Pizza & Wine | - | - | 4 min. a pie |
| Insomnia Cookies | Panadería | $ | 4 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Ubreakifix | Electrónica de consumo | 3 min. a pie |
| Bank of America | Banco | 3 min. a pie |
| Urban Outfitters | Ropa unisex | 3 min. a pie |
| Free People | Ropa para mujer | 3 min. a pie |
| Harkins Theatre | Cine | 4 min. a pie |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 4 min. a pie |
| Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | 4 min. a pie |
| AMC | Cine | 11 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Westin |
290 habitaciones
3 min. a pie
|
| Canopy by Hilton |
198 habitaciones
4 min. a pie
|
| Residence Inn |
173 habitaciones
4 min. a pie
|
| Omni |
330 habitaciones
5 min. a pie
|
| Destination by Hyatt |
303 habitaciones
4 min. a pie
|
| Sonesta Select |
160 habitaciones
7 min. a pie
|
| Vib |
102 habitaciones
9 min. a pie
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 132-27-162A | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 77.456 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Austin Vickers
Elaborado por
Austin Vickers
Orchid House | 21 E 6th St
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