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21 Church St
Oficinas 139 – 4.913 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Rockville, MD 20850
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Aspectos destacados
- 21 Church Street ofrece suites de oficina listas para usar, oportunidades de piso completo y opciones de suites con especificaciones futuras en un vibrante vecindario de Rockville.
- Cada piso ofrece edificios de alta gama, una exquisita línea de ventanas con vistas panorámicas del centro de Rockville y abundante iluminación natural.
- Accesibilidad inigualable con estacionamiento gratuito en el lugar y acceso directo a la estación de metro de Rockville (línea roja) a pocos pasos del edificio.
- Próximamente estará disponible un robusto salón para inquilinos con amplios asientos, una estación de café, una sala de conferencias y un gimnasio con duchas y casilleros.
- Las suites con especificaciones del segundo piso contarán con suites que varían en pies cuadrados y un área común con una cocina compartida y una sala de conferencias.
- A pocos pasos de Rockville Town Square y de varios restaurantes, tiendas, hoteles y otros servicios comunitarios.
todos los espacios disponibles(5)
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- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 4 - 126 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.127 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 39 - 124 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.127 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 39 - 124 Personas
- Aire acondicionado central
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 34 - 107 Personas
- Aire acondicionado central
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 34 - 107 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.127 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta | 139 – 1.456 m² | Negociable | 296,62 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 431.900 € /año 35.992 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 3.ª planta | 1.434 m² | Negociable | 296,62 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 425.479 € /año 35.457 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 4.ª planta | 380 m² | Negociable | 296,62 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 112.763 € /año 9.397 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 5.ª planta | 405 m² | Negociable | 296,62 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 120.231 € /año 10.019 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 600 | 1.237 m² | Negociable | 296,62 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 366.893 € /año 30.574 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
2.ª planta
| Tamaño |
| 139 – 1.456 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 296,62 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 431.900 € /año 35.992 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta
| Tamaño |
| 1.434 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 296,62 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 425.479 € /año 35.457 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta
| Tamaño |
| 380 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 296,62 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 112.763 € /año 9.397 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta
| Tamaño |
| 405 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 296,62 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 120.231 € /año 10.019 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 600
| Tamaño |
| 1.237 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 296,62 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 366.893 € /año 30.574 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta
| Tamaño | 139 – 1.456 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 296,62 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 126 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.127 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
3.ª planta
| Tamaño | 1.434 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 296,62 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 39 - 124 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.127 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
4.ª planta
| Tamaño | 380 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 296,62 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 39 - 124 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
5.ª planta
| Tamaño | 405 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 296,62 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 34 - 107 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
6.ª planta, módulo 600
| Tamaño | 1.237 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 296,62 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 34 - 107 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.127 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Descripción general del inmueble
21 Church Street se encuentra en un edificio de oficinas único en su tipo que ofrece un espacio de primer nivel con las comodidades más solicitadas para los inquilinos en el corazón de Rockville, Maryland. Esta propiedad de seis pisos y 93,450 pies cuadrados cuenta con un diseño arquitectónico llamativo. Cada nivel cuenta con una placa de suelo única y eficiente con construcciones de alta gama y líneas de ventanas excepcionales, lo que permite una abundante iluminación natural. Disponemos de una variedad de espacios de oficina que varían en pies cuadrados, desde suites listas para mudarse hasta espacios de piso completo, para adaptarse mejor a las necesidades empresariales. El segundo piso ofrecerá varias suites con especificaciones específicas, adecuadas para una amplia gama de usuarios profesionales, con una cocina de área común compartida y una sala de conferencias que se puede reservar. Los inquilinos disfrutarán de la amplia colección de comodidades del hotel, que incluyen una sala de estar para inquilinos con amplios asientos y una estación de café, perfecta para cambiar de aires durante la jornada laboral. Este nuevo salón del primer piso también contará con una sala de conferencias y un gimnasio bien equipado con duchas y taquillas. Viaja fácilmente por la adyacente Rockville Pike y la Interestatal 270, con acceso a cinco niveles de estacionamiento subterráneo gratuito. El 21 de Church Street es el edificio comercial más cercano a la estación de metro de Rockville, una de las tres únicas estaciones de la Línea Roja con acceso a los trenes MARC y WMTA, lo que brinda una conectividad perfecta con cualquier parte del área metropolitana de Washington. 21 Church Street se encuentra en una ubicación muy codiciada, a cinco minutos del centro de Rockville. Este próspero vecindario alberga una gran cantidad de comodidades, viviendas de lujo y conexiones fáciles con Washington, DC. A pocos minutos de la propiedad se encuentra Rockville Town Square, un bullicioso centro comercial con cadenas de restaurantes, modernos restaurantes locales, boutiques, tiendas minoristas, estudios de arte, una biblioteca y más. Cuando los entornos de trabajo de alta gama, la conectividad y la comodidad son la clave, 21 Church Street es el destino ideal.
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Metro
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Al Carbon Restaurant | Mexicano | $ | 5 min. a pie |
| California Tortilla | - | - | 6 min. a pie |
| Potbelly | - | - | 6 min. a pie |
| World of Beer | Americano | - | 8 min. a pie |
| Panera Bread | - | - | 8 min. a pie |
| Peter Changs | Mexicano | $ | 9 min. a pie |
| Sushi Damo | Japonés | $$$ | 9 min. a pie |
| Bonchon | Coreano | $$$ | 9 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 9 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Regal Cinemas | Cine | 6 min. a pie |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 8 min. a pie |
| Verizon | Comunicaciones inalámbricas | 9 min. a pie |
| Gold's Gym | Fitness | 9 min. a pie |
| Citizens Bank | Banco | 9 min. a pie |
| Cvs Pharmacy | Farmacia | 9 min. a pie |
| Capital One | Banco | 9 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Cambria Hotels |
140 habitaciones
2 min. en coche
|
| EVEN Hotels |
167 habitaciones
7 min. en coche
|
| Hilton |
315 habitaciones
7 min. en coche
|
| Best Western Premier |
164 habitaciones
7 min. en coche
|
Acerca de Rockville
Rockville se encuentra en el extremo inferior del Corredor Tecnológico de la Interestatal 270. Está situada entre Bethesda y Gaithersburg. Situada entre Bethesda y Gaithersburg, la proximidad de Rockville a los condados de Montgomery y Howard (a través del Intercounty Connector) es muy beneficiosa por la variedad de conexiones comerciales. Pero los desplazamientos al norte de Virginia a través de la interestatal 495 (Capital Beltway) amplían el universo local accesible tanto para residentes como para inquilinos.
El Corredor Tecnológico I-270 se describe mejor como un centro de software y biotecnología, no sólo para la región sino para el país. Empresas como Westat, Lockheed Martin, Booz Allen, GlaxoSmithKline y BioReliance constituyen el núcleo de las tecnologías de la información y la biotecnología. En asociación con muchas de estas empresas privadas, las instituciones del gobierno federal tienen su sede en Rockville. A lo largo de este corredor se encuentran el Departamento de Salud y Servicios Humanos de EE.UU., la Administración de Servicios Sociales, los Servicios de Salud Pública de EE.UU. y el Instituto Nacional del Cáncer, entre otros.
Rockville cuenta con la línea roja del metro de Washington, por lo que el acceso al transporte público es una gran ventaja para la zona. Las oficinas se agrupan en torno a Rockville Town Square y, según datos de CoStar, la tasa de desocupación de oficinas es la más baja de los últimos diez años. Sin embargo, sigue habiendo un problema de asequibilidad. Los alquileres medios solicitados son casi la mitad de los del Distrito de Columbia, y Rockville está muy cerca de nodos de oficinas suburbanos competidores como Silver Spring, North Bethesda y las zonas periféricas del condado de Montgomery.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Robert Dickman, Principal
Bob Wrightson, Senior Vice President
Connor Wrightson, Senior Associate
Acerca del propietario
Elaborado por
21 Church St
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