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Long Island City 25' Wide Development Site 21-48 44th Drive Dr
Terreno 0,02 ha En venta 3.336.970 € Long Island City, NY 11101
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Lote de 25 pies x 100 pies dividido en zonas M1-4/R7A, LIC. 10,000 metros cuadrados edificables. Pies Por derecho.
- Ocupado y con flujo de caja: se puede entregar vacante
- Estacionamiento exento: ubicado dentro del área de estacionamiento de Manhattan Core y LIC
- Ubicado a 2 cuadras de la parada de metro de 7 trenes de Court Square
- El promedio de ventas de un condominio cercano es de aproximadamente $1,700/SF.
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.336.970 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,02 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 3.336.970 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 0,02 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 3.336.970 € | Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Precio por ha | 143.675.639,62 € |
| Precio | 3.336.970 € |
| Precio por ha | 143.675.639,62 € |
| Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
Lote baldío listo para ser desarrollado en Queens.
DESCRIPCIÓN
Esta propiedad cuenta con un lote a media manzana que abarca 2,500 pies cuadrados, ubicado en el codiciado vecindario de Long Island City. Con 25 pies por 100 pies, este sitio ofrece un excelente potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada. La propiedad, dividida en zonas M1-4/R7A, permite la construcción de un edificio residencial a precio de mercado de hasta 10,000 pies cuadrados. Además, con la Preferencia de Asequibilidad Universal, recientemente aprobada, el potencial de desarrollo aumenta a aproximadamente 12,525 pies cuadrados, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para proyectos de viviendas asequibles. En la actualidad, el sitio alberga un edificio comercial o de almacén de 2.500 pies cuadrados ocupado por inquilinos mensuales, lo que proporciona posibles ingresos a corto plazo y, al mismo tiempo, planifica la remodelación. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para capitalizar el próspero mercado de Long Island City y las favorables regulaciones de zonificación.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R6 (R6 - Distrito residencial de densidad media) |
| R6 (R6 - Distrito residencial de densidad media) |
Elaborado por
Long Island City 25' Wide Development Site | 21-48 44th Drive Dr
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