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Oficina 247 m² En venta Central Point, OR 97502 382.319 € (1.547,08 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %

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RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad es perfecta para un inversor primerizo o un experto en inversiones de 1031 para cubrir la necesidad de una propiedad de reemplazo en su requisito de intercambio. Esta propiedad se ofrece a un precio de 415 000 dólares o más de 156 dólares por pie cuadrado, lo que genera una tasa de capitalización máxima de aproximadamente el 6,25% en una compra al contado
base antes del beneficio tributario por segregación de costos
base antes del beneficio tributario por segregación de costos
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
247 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1975
Precio
382.319 €
Precio por m²
1.547,08 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
24.851 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
247 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
TOD-EC
Parking
11 Espacios (44,51 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 10141617 | Evaluación de las mejoras | 138.998 € |
Evaluación del terreno | 87.012 € | Evaluación total | 226.010 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10141617
Evaluación del terreno
87.012 €
Evaluación de las mejoras
138.998 €
Evaluación total
226.010 €
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