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Allensway Center 21-25 Main St
87 – 585 m² En alquiler Reisterstown, MD 21136
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el corazón del histórico Reisterstown, este centro cuenta con hermosas construcciones, una intersección con mucho tráfico y fácil acceso a la 795.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 21G | 87 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 2B | 312 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C | 93 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo D | 93 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
21 Main St - Planta 1, módulo 21G
Espacio de restaurante de servicio rápido parcialmente equipado que anteriormente era una tienda de batidos.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
25 Main St - Planta 1, módulo 2B
Espacio de oficina de segunda generación en perfecto estado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
25 Main St - Planta 1, módulo C
Espacio de bienestar y estética de segunda generación disponible para alquilar en el primer piso de 25 Main Street. Se puede combinar con la Suite D para 2.000 pies cuadrados.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 186 m² del espacio adyacente
25 Main St - Planta 1, módulo D
Suite de bufete de abogados de segunda generación en excelentes condiciones. Se puede combinar con la Suite C para 2.000 pies cuadrados.
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 186 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 21-25 MAIN ST , REISTERSTOWN, MD 21136
| Espacio total disponible | 585 m² | Fachada | Main St |
| Máx. Contiguo | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 732 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 6,31 ha |
| Parking | 132 Espacios | Año de construcción | 1987 |
| Tiendas | 10 | Calles transversales | Rt.140 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 585 m² |
| Máx. Contiguo | 186 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 132 Espacios |
| Tiendas | 10 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | Main St |
| Superficie bruta alquilable | 732 m² |
| Superficie total del terreno | 6,31 ha |
| Año de construcción | 1987 |
| Calles transversales | Rt.140 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado justo en la parte superior de Main Street en Reisterstown, el Allensway Center tiene una ubicación ideal para satisfacer sus necesidades de oficinas y tiendas minoristas. Con placas de piso flexibles disponibles, los espacios son aptos para una amplia variedad de usos. Ahora hay varios espacios disponibles en el centro, que van desde espacios de oficinas de segunda generación bien equipados hasta suites medspa bellamente equipadas.
Elaborado por
Allensway Center | 21-25 Main St
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