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For Lease | 1,000 - 3,500 SF | $25/ft 21-25 Grove Ave
Locales 93 – 812 m² En alquiler Verona, NJ 07044
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ASPECTOS DESTACADOS
- 29,808 SF Tamaño del lote
- Más de 40 plazas de aparcamiento
- Excelente para inquilinos a corto plazo, empresas de nueva creación o locales que buscan una reducción de alquiler
- 8.745 pies cuadrados de espacio bruto alquilable en dos (x2) edificios
- A poca distancia del centro de Verona
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 93 – 812 m² | 2,44 - 2,74 m | Negociable | 256,13 € /m²/año 21,34 € /m²/mes 208.087 € /año 17.341 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Verona, Nueva Jersey. Estos dos edificios Un espacio de 8.745 pies cuadrados, con 2 unidades, presenta una propuesta atractiva para los inversores minoristas y minoristas ambulantes. Construida en 1906, la propiedad irradia carácter y encanto a la vez que ofrece las ventajas de una zonificación moderna, clasificada como C-2. Situado en la animada zona del norte de Nueva Jersey, este espacio versátil está preparado para una variedad de actividades minoristas, desde escaparates boutique hasta establecimientos minoristas emblemáticos. Con su rica historia y su ubicación estratégica, esta propiedad es una perspectiva excepcional para los inversores con visión de futuro que buscan hacerse un hueco en un mercado dinámico.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Sala de impresión/copia
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Listo para usar
- Techos acabados: 2,44 - 2,74 m
- Sótano
- Suelos de madera maciza
- Patio
- Mostrar ventana
- Arrendamiento profesional
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- A poca distancia del centro de Verona
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 21-25 GROVE AVE , VERONA, NJ 07044
| Espacio total disponible | 812 m² | Superficie bruta alquilable | 812 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Año de construcción | 1906 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 812 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 812 m² |
| Año de construcción | 1906 |
| Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Verona, Nueva Jersey. Estos dos edificios de 8.745 pies cuadrados de espacio, con 2 unidades, presentan una propuesta atractiva para los inversores minoristas y minoristas ambulantes. Construida en 1906, la propiedad irradia carácter y encanto a la vez que ofrece las ventajas de una zonificación moderna, clasificada como C-2. Situado en la animada zona del norte de Nueva Jersey, este espacio versátil está preparado para una variedad de actividades minoristas, desde escaparates boutique hasta establecimientos minoristas emblemáticos. Con su rica historia y su ubicación estratégica, esta propiedad es una perspectiva excepcional para los inversores con visión de futuro que buscan hacerse un hueco en un mercado dinámico.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Señalización
- Iluminación acentuada
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
For Lease | 1,000 - 3,500 SF | $25/ft | 21-25 Grove Ave
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