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Stadium Centre 2099 S State College Blvd
Oficina 11.481 m² 88 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Anaheim, CA 92806 19.290.390 € (1.680,25 €/m²) Tasa de capitalización 10,10 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de oficinas de propiedad y mantenimiento institucionales, clase A, con múltiples inquilinos
- Amplias instalaciones comerciales, de entretenimiento, hoteles y servicios
RESUMEN EJECUTIVO
El Stadium Centre es una excelente oportunidad para adquirir un edificio de oficinas de clase A con un costo de reemplazo inferior al estimado, con la posibilidad de aumentar la rentabilidad mediante el continuo fortalecimiento del mercado de oficinas en el dinámico mercado de oficinas del centro del condado de Orange.
La propiedad se beneficia de una ubicación estratégica e insustituible junto al Angel Stadium de Anaheim, en el epicentro del condado de Orange. Además, la ubicación de la propiedad brinda una visibilidad excepcional y facilidad de acceso a numerosos servicios y tiendas minoristas. La propiedad ha sido de propiedad y mantenimiento institucionales desde su creación en 1985 y ofrece a los inquilinos una ubicación «principal y principal», acabados interiores contemporáneos, un amplio estacionamiento en superficie y visibilidad corporativa.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Servicios bancarios
- Tren de cercanías
- Gimnasio
- Property manager en el lugar
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Estación de carga de coches
- Calefacción central
- Falso techo
- Aire acondicionado
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Administración pública
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
The Employment Development Department (EDD) is one of the largest state departments with employees at hundreds of service locations throughout the state. Since 1936, they have connected millions of job seekers and employers in an effort to build the economy of the Golden State.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
|
|
Administración pública | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Amplio espacio abierto con excelente línea de vidrio en estado de caja blanca. Fácilmente divisible en múltiples ubicaciones. Ubicado en el corazón del Triángulo de Platino, junto al estadio Angels, cuenta con gimnasio abierto las 24 horas y numerosas instalaciones, como el Outlets of Orange y el centro comercial Main Place.
2 puertas de entrada dobles, 10 oficinas con ventanas, 3 oficinas interiores, 2 salas de conferencias, cocina, sala de fotocopias, recepción, sala de TI, área abierta
Oficinas con 2 ventanas.
Oficinas con 3 ventanas, cocina, sala de conferencias, área abierta ubicada en la esquina del edificio.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 2-módulo 250 | 186 – 963 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 5-módulo 500 | 729 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| Pl. 5-módulo 550 - A | 95 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 5-módulo 550 - B | 274 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 2-módulo 250
| Tamaño |
| 186 – 963 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 5-módulo 500
| Tamaño |
| 729 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 5-módulo 550 - A
| Tamaño |
| 95 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 5-módulo 550 - B
| Tamaño |
| 274 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 250
| Tamaño | 186 – 963 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Amplio espacio abierto con excelente línea de vidrio en estado de caja blanca. Fácilmente divisible en múltiples ubicaciones. Ubicado en el corazón del Triángulo de Platino, junto al estadio Angels, cuenta con gimnasio abierto las 24 horas y numerosas instalaciones, como el Outlets of Orange y el centro comercial Main Place.
Pl. 5-módulo 500
| Tamaño | 729 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
2 puertas de entrada dobles, 10 oficinas con ventanas, 3 oficinas interiores, 2 salas de conferencias, cocina, sala de fotocopias, recepción, sala de TI, área abierta
Pl. 5-módulo 550 - A
| Tamaño | 95 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Oficinas con 2 ventanas.
Pl. 5-módulo 550 - B
| Tamaño | 274 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Oficinas con 3 ventanas, cocina, sala de conferencias, área abierta ubicada en la esquina del edificio.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 10.096.352 € | |
| Evaluación del terreno | 18.836.482 € | Evaluación total | 28.932.834 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Stadium Centre | 2099 S State College Blvd
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