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Aventura Centtral 20955 Biscayne Blvd
Locales 23 – 4.323 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Aventura, FL 33180
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ASPECTOS DESTACADOS
- Población diurna numerosa
- Altura de techo de 20 pies en toda la superficie
- Barrio acomodado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (16)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 100 | 181 m² | 6,10 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo 101 | 54 m² | 6,10 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo 108 | 861 m² | 6,10 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo 110 | 568 m² | 6,10 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo 111 | 23 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo 116 | 166 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo 117 | 23 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 2, módulo 200 | 168 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 2, módulo 201 | 59 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 2, módulo 208 | 921 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 2, módulo 209 | 465 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 2, módulo 216 | 158 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 2, módulo 217 | 46 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 3, módulo 300 | 258 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 3, módulo 302 | 284 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 3, módulo 304 | 88 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 100
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 6,10 m
Planta 1, módulo 101
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 6,10 m
Planta 1, módulo 108
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 6,10 m
- Espacio para sentarse al aire libre
- Espacio para sentarse al aire libre
- Techos de 20 pies
Planta 1, módulo 110
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 6,10 m
Planta 1, módulo 111
Planta 1, módulo 116
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 117
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 2, módulo 200
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 2, módulo 201
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 2, módulo 208
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 2, módulo 209
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 2, módulo 216
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 2, módulo 217
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 3, módulo 300
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 3, módulo 302
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 3, módulo 304
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 20955 BISCAYNE BLVD , AVENTURA, FL 33180
| Espacio total disponible | 4.323 m² | Año de construcción | 2026 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local | Estado de construcción | Propuesto |
| Superficie bruta alquilable | 15.794 m² |
| Espacio total disponible | 4.323 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 15.794 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nuevo desarrollo de uso mixto en el corazón de Aventura, ubicado justo en Biscayne Blvd, muy cerca de Aventura Mall, Aventura Park Square y Whole Foods.
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Aventura Centtral | 20955 Biscayne Blvd
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