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20947 Currier Rd
Naves 117 – 214 m² 726.340 – 1.323.767 €/unidad En venta Walnut, CA 91789
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RESUMEN EJECUTIVO
Año de construcción: 1988 Exterior: hormigón inclinado Techo: laminado (techo de una capa) Espacio libre en el techo: 13 a 16 pies Eléctrico: 100-200 amperios/208 voltios, trifásico Zonificación: Industrial (LCM1.5) Ubicado en la frontera de Walnut y Diamond Bar La renovación se completó en 2023 Cuatro entradas al sitio con puertas de seguridad 7-24 cámaras de vigilancia
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
6 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad AB
| Tamaño de la unidad | 121 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 750.391 € | Tasa de capitalización | 4,00% |
| Precio por m² | 6.184,64 € | Ingresos netos de explotación | 30.015,65 € |
| Uso del condominio | Naves | Condiciones de venta | Hecho a medida |
| Tamaño de la unidad | 121 m² |
| Precio | 750.391 € |
| Precio por m² | 6.184,64 € |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 4,00% |
| Ingresos netos de explotación | 30.015,65 € |
| Condiciones de venta | Hecho a medida |
DESCRIPCIÓN
Almacén con una oficina de 12 pies x 10 pies y un baño.
Diseño interior personalizable para satisfacer sus necesidades.
NOTAS DE VENTA
Llame al 626-354-8843 para una visita.
Unidad AD
| Tamaño de la unidad | 120 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves | Condiciones de venta | Hecho a medida |
| Tamaño de la unidad | 120 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condiciones de venta | Hecho a medida |
DESCRIPCIÓN
Almacén con una oficina de 12 pies x 10 pies y un baño.
Diseño interior personalizable para satisfacer sus necesidades.
NOTAS DE VENTA
Llame al 626-354-8843 para una visita.
Unidad AJ
| Tamaño de la unidad | 118 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves | Condiciones de venta | Hecho a medida |
| Tamaño de la unidad | 118 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condiciones de venta | Hecho a medida |
DESCRIPCIÓN
Almacén con una oficina de 12 pies x 10 pies y un baño.
Diseño interior personalizable para satisfacer sus necesidades.
Se puede combinar con la Unidad K para obtener una unidad más grande.
NOTAS DE VENTA
Llame al 626-354-8843 para una visita.
El precio es negociable si se encuentra tal cual.
Unidad AK
| Tamaño de la unidad | 117 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 726.340 € | Tasa de capitalización | 3,97% |
| Precio por m² | 6.185,33 € | Ingresos netos de explotación | 28.822,72 € |
| Uso del condominio | Naves | Condiciones de venta | Hecho a medida |
| Tamaño de la unidad | 117 m² |
| Precio | 726.340 € |
| Precio por m² | 6.185,33 € |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 3,97% |
| Ingresos netos de explotación | 28.822,72 € |
| Condiciones de venta | Hecho a medida |
DESCRIPCIÓN
Almacén con una oficina de 12 pies x 10 pies y un baño.
Diseño interior personalizable para satisfacer sus necesidades.
Se puede combinar con la Unidad J para obtener una unidad más grande.
NOTAS DE VENTA
Llame al 626-354-8843 para una visita.
El precio es negociable si se encuentra tal cual.
Unidad BH
| Tamaño de la unidad | 214 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 1.323.767 € | Tasa de capitalización | 4,00% |
| Precio por m² | 6.189,80 € | Ingresos netos de explotación | 52.950,68 € |
| Uso del condominio | Naves | Condiciones de venta | Hecho a medida |
| Tamaño de la unidad | 214 m² |
| Precio | 1.323.767 € |
| Precio por m² | 6.189,80 € |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 4,00% |
| Ingresos netos de explotación | 52.950,68 € |
| Condiciones de venta | Hecho a medida |
DESCRIPCIÓN
40% de almacén y 60% de espacio de oficinas.
Diseño interior personalizable para satisfacer sus necesidades.
NOTAS DE VENTA
Llame al 626-354-8843 para una visita.
El precio es negociable si se encuentra tal cual.
Unidad AH
| Tamaño de la unidad | 119 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 734.999 € | Tasa de capitalización | 4,00% |
| Precio por m² | 6.190,50 € | Ingresos netos de explotación | 29.399,94 € |
| Uso del condominio | Naves | Condiciones de venta | Hecho a medida |
| Tamaño de la unidad | 119 m² |
| Precio | 734.999 € |
| Precio por m² | 6.190,50 € |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 4,00% |
| Ingresos netos de explotación | 29.399,94 € |
| Condiciones de venta | Hecho a medida |
DESCRIPCIÓN
Almacén con una oficina de 12 pies x 29 pies y un baño.
Se ha completado la mejora del interior.
NOTAS DE VENTA
Llame al 626-354-8843 para una visita.
El precio es negociable si se encuentra tal cual.
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AMENITIES
- Tragaluces
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1 |
| M1 |
Elaborado por
20947 Currier Rd
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