OAX Industrial Campus 20941 Sandy Rd

El campus industrial de OAX en 20941 Sandy Road ofrece una extensión considerable de terreno que está disponible para la venta y oportunidades de construcción a medida, y se beneficia de una gran cantidad de opciones de transporte. El sitio de 105 acres presenta una ubicación de calidad para las necesidades logísticas y un desarrollo rápido de la comercialización con un ferrocarril activo en el sitio, los ferrocarriles CSX y Norfolk adyacentes a la propiedad, acceso directo a la Ruta 31, acceso rápido al intercambiador I-65/I-565 y proximidad a todas las instalaciones de fabricación en Decatur y Huntsville. El establecimiento también ofrece un cómodo acceso al transporte aéreo del cercano aeropuerto regional de Pryor Field y del aeropuerto internacional de Huntsville, que se encuentran a 20 minutos en coche. La propiedad también brindará la oportunidad de construir a medida para un arrendamiento crediticio de calidad a largo plazo, y tanto los compradores como los inquilinos comprobarán que cuentan con todos los servicios públicos, incluido el alcantarillado sanitario. Además, la propiedad también está casi equidistante de Nashville y Birmingham, que se encuentran a una hora y 43 minutos al norte y una hora y 15 minutos al sur, respectivamente, y brindan acceso a mercados más grandes. Esto se suma a las áreas metropolitanas como Atlanta, Charlotte, Indianápolis y Columbus, a las que se puede llegar en menos de 10 horas en coche.

OAX LLC es propietaria de más de 104 acres de terreno totalmente desarrollado en Tanner, Alabama, una región no incorporada del condado de Limestone. La propiedad está dividida en zonas industriales, prácticamente sin límites en su uso.
Históricamente, la propiedad tenía un patio de conmutación de alta tensión de doble transmisión que data de hace 60 años y está diseñado para consumir casi 200 MW de TVA.
La centralita ha sido desprovista de equipos debido a su antigüedad y estado de conservación, pero los dos látigos en A de la red de TVA siguen en pie.
La propiedad está lista para volver a funcionar gracias a la energía suministrada por el TVA directamente al paquete, y tal vez un gigavatio haya sido un volumen aceptable para asignar.
La propiedad se abastece de todos los servicios públicos, incluido un suministro abundante de agua. Hace varios años, el municipio concedió derechos de servidumbre para que la instalara en ella.
La propiedad se puede ampliar a dos parcelas adyacentes, hasta un total de aproximadamente 350 acres.
Los 150 acres que se encuentran directamente al oeste también colindan con el río Tennessee. La TVA controla los derechos sobre esta vía fluvial como un componente de su red hidroeléctrica.
La TVA ha permitido que otras propiedades usen el agua del río para intercambiar calor y devolverla al río. Suponemos que este derecho también se concedería (con condiciones) al intercambio de calor en este lugar.