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20924 Vanowen St
Locales 306 m² En alquiler Canoga Park, CA 91303
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ASPECTOS DESTACADOS
- Relación de estacionamiento 9.90/1,000
- Corredor con mucho tráfico
- Ubicado en Prized Warner Center Plan
- Señalización prominente de edificios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 306 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Brian Mallasch, de Coldwell Banker Commercial Realty, le da la bienvenida a 20924 Vanowen Street, una propiedad comercial excepcional ubicada dentro del próspero Warner Center Master Plan, uno de los distritos de negocios y entretenimiento más codiciados de Los Ángeles. Con una ubicación envidiable junto al dinámico desarrollo en curso, que incluye la reconocida Instalación de Entrenamiento de los LA Rams, esta propiedad ofrece una oportunidad destacada para empresas que buscan un lugar prominente y conveniente. La propiedad cuenta con un amplio y bien mantenido espacio comercial, con una rara y abundante proporción de estacionamiento de +/-10/1,000, ideal para una amplia gama de posibles usos. Con su ubicación deseable y características notables, este espacio es perfecto para empresas que deseen establecerse o expandir su presencia en la vibrante área de Warner Center.
- Ubicado en fila con otros locales
- Relación de estacionamiento de +/-10/1,000 muy fuerte y rara
- Corredor con mucho tráfico
- Dentro del Plan Maestro del Warner Center
- 95 pies de frente a lo largo de Vanowen
- Edificio destacado
- Demografía extremadamente sólida
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 20924 VANOWEN ST , CANOGA PARK, CA 91303
| Espacio total disponible | 306 m² | Superficie bruta alquilable | 296 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1967 |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 306 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 296 m² |
| Año de construcción | 1967 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Presentamos una propiedad excepcional con zona comercial en el codiciado Plan de Desarrollo del Warner Center, cotizada exclusivamente por Brian Mallasch en Coldwell Banker Commercial Realty. Esta rara joya ofrece una impresionante relación de 9,90 por 1000 plazas de aparcamiento, lo que la convierte en la mejor opción para las empresas que buscan accesibilidad. Su envidiable ubicación junto al centro de prácticas de Los Ángeles Rams y a lo largo de una bulliciosa vía pública garantiza una alta visibilidad y un tráfico peatonal significativo. Con una zonificación flexible, esta propiedad se adapta a diversas empresas, desde tiendas minoristas hasta restaurantes y lugares de entretenimiento. No pierda la oportunidad de formar parte de esta dinámica comunidad. Póngase en contacto con Brian Mallasch hoy mismo para explorar el potencial ilimitado que ofrece esta propiedad para sus aspiraciones empresariales.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
20924 Vanowen St
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