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Regal Center 20921-20955 Davenport Dr
Locales 604 m² En alquiler Sterling, VA 20165
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Regal Center ofrece 6,500 pies cuadrados de espacio comercial de primer nivel, ideal para que nuevos negocios minoristas o empresas de restaurantes se establezcan.
- Situado en el próspero condado de Loudoun, en el corazón de una importante ruta de cercanías, a 10 millas del aeropuerto internacional de Dulles.
- El equipo de administración de la propiedad en el lugar monitorea el centro para garantizar que sea estéticamente acogedor para los inquilinos e invitados.
- Ubicado estratégicamente a lo largo de la Ruta 7, con una visibilidad excepcional y un fuerte tráfico de más de 83 000 vehículos por día.
- Las empresas vecinas incluyen las populares Bonchon Sterling, Sushi Mori, 7-Eleven, Aldi, Starbucks, Lima de Veras Restobar y United Bank.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 120 | 604 m² | Negociable | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 219.972 € /año 18.331 € /mes | Triple neto (NNN) |
20921 Davenport Dr - 1.ª planta, módulo 120
Ubicado en el bullicioso Regal Center, este antiguo gimnasio cuenta con 6,500 pies cuadrados de espacio abierto, con una combinación de sala de descanso y cocina, una gran área de almacenamiento y baños con duchas ya instaladas. La construcción actual es para un gimnasio de entrenamiento de estilo CrossFit y MMA con pisos acolchados. La posición de anclaje de este espacio le permite tener una fantástica señalización frente a los 60 000 coches que pasan por allí a diario. En general, este espacio de gimnasio es versátil, funcional y está listo para ser el nuevo hogar de su negocio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Instalaciones de ducha
- Amplio espacio flexible con 6500 pies cuadrados
- Dos baños completos y una sala de descanso
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN Regal Center
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
Bonchon Chicken es una cadena mundial de restaurantes mejor conocida por su crujiente pollo doble frito, sus sabrosas salsas exclusivas y su exclusivo menú panasiático. Fundada en Corea del Sur en 2002, la palabra «Bonchon» significa «mi ciudad natal» en coreano y representa la misión de la empresa de ser una fuente constante y confiable de familiaridad y comodidad para sus clientes, ofreciéndoles una experiencia gastronómica deliciosa y de primera calidad dondequiera que estén. Están comprometidos con los ingredientes y las técnicas de cocina auténticos y tradicionales, garantizando el más alto nivel de sabor y cuidado en cada plato. En la actualidad, Bonchon cuenta con más de 340 establecimientos en todo el mundo, incluidos más de 100 restaurantes y franquicias repartidos por todo Estados Unidos, que ofrecen tanto comidas tradicionales para sentarse como un práctico servicio de comida para llevar por teléfono o por pedido.
Domino's tiene un origen humilde en 1960, con una sola tienda. Ahora, como una de las empresas de pizza más grandes del mundo, Domino's se enorgullece de continuar con su legado de ofrecer pizzas de gran sabor a las puertas de los clientes. Como la empresa de pizzas más grande del mundo, Domino's se dedica a elaborar, hornear y entregar deliciosas pizzas a hogares de EE. UU. y del mundo.
Toosso es una forma urbana de experimentar los sabores tradicionales de Pakistán. Su menú incluye platos tradicionales de las calles de Lahore y los mercados de Karachi. Ya sea un panecillo, un tazón o uno de nuestros especiales de toosso, todo lo que hacemos es desde cero para garantizar el auténtico sabor paquistaní. Su restaurante le presenta el ambiente que se respira en las dhabas que pueblan las calles de Pakistán. Desde las mesas rústicas hasta las paredes revestidas de arte, abarca el ambiente informal de una dhaba en un entorno más urbano. Toosso no cree en las largas esperas ni en la comida cara. Creen en servir comidas que compitan con las de la alta cocina y que te dejan satisfecho.
Supermercado de carnes y alimentos internacionales en Sterling, Virginia, fundado en 2020.
La Promesa es el lugar ideal para disfrutar de la deliciosa cocina mexicana local. Con una variedad de alimentos, hay opciones para todos, por lo que usted y su familia nunca tendrán que volver a sentir hambre. Con la comodidad de hacer pedidos en línea para recogerlos o de que te entreguen la comida directamente a tu domicilio, La Promesa tiene una manera perfecta de ofrecerte lo que quieres cuando quieres.
Restaurante persa ubicado en Sterling, Virginia.
Lima de Veras no solo ofrece la mejor gastronomía y fusión peruana, sino que abre la puerta a un pequeño pedazo de Perú en Virginia, convirtiéndose en el anfitrión ideal para que se sienta como en casa. Además, los jueves, viernes y sábados, ¡LDV se convierte en un club con karaoke, bandas en vivo y DJs hasta las 2 de la madrugada!
Restaurante japonés en Sterling, Virginia, fundado en 2019.
Good Shepherd of Northern Virginia se erige como un faro de esperanza y apoyo para las mujeres sin hogar y sus familias, y se dedica a fomentar un cambio e independencia duraderos. Además de ofrecer refugios seguros y viviendas de transición, colaboran activamente con una amplia red de socios comunitarios, incluidas organizaciones locales, voluntarios y empresas, para abordar las causas fundamentales de la falta de vivienda. Su enfoque integral tiene como objetivo capacitar a los participantes del programa proporcionándoles estabilidad en materia de vivienda, independencia económica y las habilidades para la vida necesarias para la autosuficiencia, transformando vidas y fortaleciendo nuestra comunidad.
Restaurante vietnamita en Sterling, Virginia.
Tienda de entretenimiento para adultos en Sterling, Virginia.
Tienda minorista de cigarrillos electrónicos y tabaco ubicada en Sterling, Virginia, fundada en 2015.
Notarás la ausencia de pancartas llamativas y en movimiento, cigarros bailando u otras distracciones diseñadas para impresionarte con su sitio web. Prefieren impresionarte con su selección y servicio. ¿Por qué el barco es su símbolo? Su país prosperó gracias al tabaco y se lo consideraba más valioso que el oro. Virginia estuvo en el centro del comercio de tabaco y fue uno de los principales participantes en la independencia de su país. El tabaco se intercambiaba por bienes y servicios en el extranjero y los veleros eran los principales vehículos de ese comercio. Hoy en día, los vehículos del comercio han cambiado, pero no su dedicación al espíritu de importancia que el tabaco tenía en el patrimonio de su país. Old Virginia Tobacco Co.» La herencia es la de una empresa de propiedad y operación familiar y lo ha sido durante más de 30 años. Una tabaquera tradicional en el corazón del estado tabacalero más antiguo del país, donde la tradición de servicio ha prosperado desde 1649. Se enorgullecen de las relaciones personales que construirán a lo largo del camino.
- Parc City Barber
- Salón/Peluquería/Spa
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- Local
Salón de uñas y spa ubicado en Sterling, Virginia, fundado en 2016.
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Bonchon | Bar o restaurante | - | - | 184 | Internacional |
| Domino's Pizza | Pizza | - | 04/2006 | 10.338 | Internacional |
| Toosso | Bar o restaurante | - | - | 2 | Regional |
| Al Rehma Halal Meat & Supermarket | Supermercado | - | 10/2020 | 1 | Local |
| La Promesa | Bar o restaurante | - | 06/2017 | 1 | Local |
| Saffron House Of Kabob | Bar o restaurante | - | 11/2019 | 1 | Local |
| Lima De Veras Restobar | Bar o restaurante | - | 12/2021 | 1 | Local |
| Sushi Mori | Bar o restaurante | - | 10/2007 | 1 | Local |
| Good Shepard Alliance Thrift Store | Otros comercios minoristas | - | - | 3 | Local |
| Saigon Cafe | Bar o restaurante | - | 12/2018 | 1 | Local |
| Le Tache | Otros comercios minoristas | - | 07/2012 | 1 | Local |
| Liberty Vapors | Tabaco | - | 12/2018 | 1 | Local |
| Old Virginia Tobacco Co. | Tabaco | - | 09/2009 | 2 | Local |
| Parc City Barber | Salón/Peluquería/Spa | - | - | - | Local |
| Sunny Nails & Spa | Salón/Peluquería/Spa | - | 12/2018 | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 20921-20955 Davenport Dr , Sterling, VA 20165
Acerca del inmueble
Regal Center en 20921 Davenport Drive es un centro comercial con mucho tráfico con un espacio excepcional para tiendas y restaurantes en Sterling, Virginia. Esta propiedad bien mantenida cuenta con terrenos meticulosamente diseñados, amplios escaparates y una mezcla diversa de inquilinos que atrae a una base de clientes única. Las comodidades del centro incluyen un amplio estacionamiento, una excepcional administración profesional de propiedades en el lugar y negocios complementarios que trabajan en conjunto para aumentar el tráfico general. Los inquilinos del centro comercial del vecindario se benefician de su ubicación a menos de 2 millas del Dulles Town Center, el Northern Virginia Community College y Potomac Run Plaza, todos los cuales atraen tráfico pesado a la zona. Ubicado estratégicamente a lo largo de la Ruta 7/Harry Byrd Highway, una importante ruta de cercanías que atraviesa el norte de Virginia, el Regal Center presenta una exposición excepcional, con letreros de edificios y monumentos visibles para más de 83,000 conductores diarios. Sterling, Virginia, se encuentra a unos 32 kilómetros al noroeste de la carretera de circunvalación de Washington, DC. Sterling es un complejo ideal para familias que ofrece las comodidades de los suburbios con la comodidad de una accesibilidad perfecta a la ciudad, ideal para quienes viajan diariamente y para los visitantes. En el corazón del centro comercial de Sterling, el Regal Center se encuentra dentro de un popular corredor minorista rodeado de varios minoristas locales y nacionales. Entre las empresas vecinas se encuentran las populares Bonchon Chicken, Sushi Mori, Aldi, Starbucks, 7-Eleven y United Bank. Instálese en el animado distrito de Sterling, en el espacio comercial de primer nivel y altamente eficiente ubicado en 20921 Davenport Drive, y descubra las inmensas ventajas de este popular lugar.
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Corredor Norte de la Ruta 28
Route 28 Corridor North starts at the eastern part of Loudoun County, out towards Brambleton and The Broadlands, and runs north from Dulles Airport to Route 7. This bustling area is poised for transformation, with the Silver Line’s expansion out to Dulles Airport completed in 2022, making commute times to Reston and Tysons that much easier. Towns like Sterling and Potomac Falls make up this Dulles Corridor, and it is well-serviced by plenty of major Northern Virginia thoroughfares, including the Dulles Toll Road, Route 28, and Route 7.
The area is known for its proximity to tech companies, making it an important destination for employment and commerce. The Amazon Web Services hub is less than 10 miles away in Herndon, and many companies are choosing high-quality but more affordable office space in Sterling or Ashburn for their locations.
The most exciting new retail projects here are largely mixed-use developments. New apartment and for-sale developments are plentiful, with the residential population continuing to grow.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| La Promesa | Deli | $ | 0 min. a pie |
| Saffron House Of Kabob | Afgano | $$$ | 0 min. a pie |
| Lima De Veras Restobar | - | - | 0 min. a pie |
| Sushi Mori | Japonés | $$ | 0 min. a pie |
| Toosso | - | - | 0 min. a pie |
| Domino's Pizza | - | - | 0 min. a pie |
| Saigon Cafe | Vietnamita | $$$ | 0 min. a pie |
| Kahala Brands | - | - | 2 min. a pie |
| Fuente De Soda | Peruano | $$$ | 4 min. a pie |
| KFC | - | - | 3 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 2 min. a pie |
| Bank of America | Banco | 4 min. a pie |
| United Bank | Banco | 5 min. a pie |
| ALDI | Supermercado | 5 min. a pie |
| Visionworks | Óptica | 5 min. a pie |
| Edward Jones | Empresa financiera | 7 min. a pie |
| Verizon | Comunicaciones inalámbricas | 7 min. a pie |
| La Petite Academy | Guardería | 10 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Extended Stay America Suites |
101 habitaciones
3 min. en coche
|
| Hyatt Place |
134 habitaciones
4 min. en coche
|
| Courtyard |
157 habitaciones
4 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Darren Bernstein, Manager
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Bernstein Management Group Inc
Elaborado por
Regal Center | 20921-20955 Davenport Dr
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