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SH-6 & SH-288 Central Location 20910 State Hwy 6

Terreno 5,6 ha En venta 2.280.297 € Manvel, TX 77578

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicado a 1 milla al este del centro de Manvel en la autopista 6.
Frente a la autopista 6 en una de las áreas de más rápido crecimiento de Texas.

Electricidad disponible, acceso ferroviario y opcionalidad de Spur.
Zonificación flexible con muchos usos potenciales.

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo, oportunidad de desarrollar y subdividir.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.280.297 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Comercial Naves Locales Uso mixto Plantas de cemento o grava Naves logísticas Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Unidad de inmueble industrial para vivir y trabajar Parque industrial Trastero
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	5,6 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	2.280.297 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Naves Locales Uso mixto Plantas de cemento o grava Naves logísticas Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Unidad de inmueble industrial para vivir y trabajar Parque industrial Trastero
Tamaño total de la parcela	5,6 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	2.280.297 €	Tamaño de la parcela	5,6 ha
Precio por ha	407.428,61 €

Precio	2.280.297 €
Precio por ha	407.428,61 €
Tamaño de la parcela	5,6 ha

DESCRIPCIÓN

Esta propiedad de más de 13 acres está despejada y lista para su desarrollo inmediato en un mercado de rápido crecimiento. Con un total de 602 609 pies cuadrados, el terreno está ubicado al este de la SH 288, cerca del centro de la ciudad de Manvel. Hay opciones de servicios públicos de la ciudad o del propietario, así como de energía eléctrica pesada. Hay servicio ferroviario de 552,89 pies en la parte trasera de la propiedad para un posible servicio secundario conectado con el ferrocarril BNSF. Con una ubicación ideal entre la carretera principal y el acceso ferroviario, este es un lugar ideal para el crecimiento y la exposición de las empresas. Esta propiedad también es una oportunidad fantástica para el inversor exigente que esté dispuesto a aprovechar el explosivo crecimiento de la zona.

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	6398-0268-000	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	889.620 €	Evaluación total	889.620 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

6398-0268-000

Evaluación del terreno

889.620 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

889.620 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	0460 (Flexibilidad en la zonificación, que incluye, entre otros, productos comerciales o industriales pesados, comerciales ligeros, usos múltiples, etc.)
0460 (Flexibilidad en la zonificación, que incluye, entre otros, productos comerciales o industriales pesados, comerciales ligeros, usos múltiples, etc.)