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East Towne Centre 2090 E Lincoln Hwy
Locales 167 m² En alquiler Lancaster, PA 17602
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ASPECTOS DESTACADOS
- Principales inquilinos de larga data
- A minutos del centro de Lancaster
- Excelente visibilidad y fácil acceso a la Ruta 30
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo PAD | 167 m² | Negociable | 373,57 € /m²/año 31,13 € /m²/mes 62.541 € /año 5.212 € /mes | Triple neto (NNN) |
2090 Lincoln Hwy E - Planta 1, módulo PAD
¡Oportunidad única en Lancaster con visibilidad desde la Ruta 30! East Town Center cuenta con más de 28.000 metros cuadrados de superficie comercial en el corazón de la zona turística. Entre los coinquilinos nacionales se encuentran Hobby Lobby, Red Lobster, McDonald's, Five Guys, Dollar Tree, Ollies, Gabes, Burlington Coat Factory y Harbor Freight. Esta oportunidad se presenta con un servicio de autoservicio ya existente y cuenta con múltiples puntos de acceso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un banco
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Servicio desde el coche
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN EAST TOWNE CENTRE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Burlington
- Grandes almacenes
- 1.438
- Nacional
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.470
- Internacional
- Gabe's
- Tienda de descuentos
- 167
- Nacional
- Harbor Freight Tools
- Ferretería
- 1.836
- Nacional
- Manor Buffet
- Restaurante
- 1
- Local
- PennDot Driver License Center
- Otra oficina
- 82
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Burlington | Grandes almacenes | 1.438 | Nacional |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.470 | Internacional |
| Gabe's | Tienda de descuentos | 167 | Nacional |
| Harbor Freight Tools | Ferretería | 1.836 | Nacional |
| Manor Buffet | Restaurante | 1 | Local |
| PennDot Driver License Center | Otra oficina | 82 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2090 E LINCOLN HWY , LANCASTER, PA 17602
| Espacio total disponible | 167 m² | Fachada | 235,31 m activado Lincoln Hwy |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 30.410 m² |
| Parking | 245 Espacios | Superficie total del terreno | 35,18 ha |
| Tiendas | 16 | Año de construcción | 1974 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Espacio total disponible | 167 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 245 Espacios |
| Tiendas | 16 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | 235,31 m activado Lincoln Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 30.410 m² |
| Superficie total del terreno | 35,18 ha |
| Año de construcción | 1974 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El East Towne Centre es un centro comercial de 305.352 pies cuadrados a lo largo de la Lincoln Highway East, la vía principal de Lancaster, Pensilvania, y su distrito turístico y comercial. El centro cuenta con tiendas minoristas nacionales como Gabe's, Burlington Coat Factory, Harbor Freight Tools y Ollie's, lo que ofrece una gran oportunidad para cualquier minorista que desee entrar en el mercado de East Lancaster.
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
East Towne Centre | 2090 E Lincoln Hwy
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