209 Fayetteville St
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209 Fayetteville St
Oficina 2.378 m² En venta Raleigh, NC 27601 5.339.152 € (2.245 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidades de señalización exterior que van desde parapetos, proyecciones y carteles
- Edificio protegido por un sistema de intercomunicación de vídeo ButterflyMX
RESUMEN EJECUTIVO
Una oportunidad de inversión icónica en el centro de Raleigh. Construida en 1925 (y renovada por última vez en 2021), 209 Fayetteville Street ha albergado a muchas empresas locales destacadas a lo largo de los años, incluidas la firma de abogados Tharrington Smith y la Asociación de Comerciantes Minoristas de Carolina del Norte. Con una puntuación de 97 puntos por pie, el edificio se encuentra muy cerca de innumerables servicios del centro de la ciudad, como restaurantes y bares, bancos, hoteles, lugares de culto, el Palacio de Justicia del Condado de Wake y el Capitolio. El edificio se ofrece a la venta como una oportunidad de inversión o de ocupación por parte del propietario. El arrendamiento existente ofrece flexibilidad y flujo de caja, ya que los inquilinos incluyen grupos de presión y abogados.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
2.378 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1925/2021
Precio
5.339.152 €
Precio por m²
2.245 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
793 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,67
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
DX-40 - Comercial
AMENITIES
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
La tenencia puede ser múltiple o única.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 13 – 2.378 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 13 – 2.378 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 13 – 2.378 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La tenencia puede ser múltiple o única.
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Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
Transporte público excelente (76)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (95)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1703.34-78-1263-000 | Evaluación de las mejoras | 832.781 € |
| Evaluación del terreno | 4.178.178 € | Evaluación total | 5.010.959 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1703.34-78-1263-000
Evaluación del terreno
4.178.178 €
Evaluación de las mejoras
832.781 €
Evaluación total
5.010.959 €
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Elaborado por
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