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Overton Square 2087-2126 Madison Ave
132 – 1.607 m² En alquiler Memphis, TN 38104
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2-6 | 325 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 2095 | 132 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 2102 | 362 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2114 | 134 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 2116 | 161 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 51 | 165 m² | 1-2 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2, módulo 204-206 | 328 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2-12 S Cooper St - Planta 1, módulo 2-6
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
2087-2097 Madison Ave - Planta 1, módulo 2095
- Ubicado en fila con otros locales
2105-2113 Madison Ave - Planta 1, módulo 2102
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Cocina
2105-2113 Madison Ave - Planta 1, módulo 2114
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
2115-2125 Madison Ave - Planta 1, módulo 2116
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
51 N Cooper St - Planta 1, módulo 51
- Concordantes 5 - 15 Personas
2105-2113 Madison Ave - Planta 2, módulo 204-206
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN OVERTON SQUARE
- 17 Berkshire
- Bayou Bar & Grill
- Delta Groove Yoga
- Memphis Pizza Cafe
- The Art Project
- The Atrium
DATOS DEL INMUEBLE DE 2087-2126 MADISON AVE , MEMPHIS, TN 38104
ACERCA DEL INMUEBLE
El distrito de entretenimiento de Overton Square incluye cinco salas de espectáculos en vivo y una sala de cine con cinco salas. El equipo de Overton Square organiza más de 100 eventos públicos y gratuitos al año, desde el Festival del Cangrejo y los eventos de iluminación de árboles, que cuentan con una gran concurrencia, hasta noches semanales de cine al aire libre. Overton Square se encuentra cerca del recientemente inaugurado Memphian Hotel, de 106 habitaciones, propiedad de Marriott Tribute Portfolio, que figura entre los diez mejores bares de hotel de USA Today (2023) y ha sido elegido como el hotel #2 de Memphis por el Memphis Flyer (2023). Overton Square es uno de los diez principales destinos turísticos de Memphis, con más de 1,2 millones de visitantes al año y una gran accesibilidad para caminar
- Acceso las 24 horas
- Hotel
- Property manager en el lugar
- Restaurante
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Overton Square | 2087-2126 Madison Ave
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