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2084-2094 Linden Blvd
Locales 116 – 488 m² En alquiler Brooklyn, NY 11207
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ASPECTOS DESTACADOS
- Hay opciones exclusivas de estacionamiento disponibles para inquilinos y clientes, lo que garantiza la comodidad de los visitantes.
- Rodeado de una comunidad vibrante con varios servicios, como restaurantes, cafeterías y negocios locales, lo que crea un ambiente de vecindario bullicioso
- Ubicado en un lugar destacado en una animada calle del este de Nueva York, Brooklyn, lo que garantiza la máxima exposición al tráfico de peatones y vehículos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 116 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 372 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
La propiedad se encuentra en un terreno de 2.378 m² (95,25 x 266). Es un inmueble comercial de 1.377 m² con doce unidades de venta al por menor y más de 30 metros de fachada en Linden Boulevard / Van Siclen Avenue. Esta es una oportunidad para estar en el principal corredor comercial de esta zona de Brooklyn. La propiedad está rodeada de minoristas locales y nacionales como Walgreens, Family Dollar, Dollar Tree, AutoZone, Advance Auto Parts, Checkers y MetroPCS. El comercio minorista se beneficia de un fuerte tráfico peatonal y un alto volumen de vehículos diarios (VPD), además de estar a poca distancia a pie del transporte público.
- Excelente ubicación
Planta 1
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2084-2094 LINDEN BLVD , BROOKLYN, NY 11207
| Espacio total disponible | 488 m² | Superficie bruta alquilable | 975 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1961 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 488 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 975 m² |
| Año de construcción | 1961 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad descansa sobre un terreno de 25.593 pies cuadrados (95.25 x 266). Una propiedad comercial de doce unidades de 14.824 pies cuadrados con más de 100 pies de frente en Linden Boulevard/Van Siclen Avenue. Esta es una oportunidad de estar en el principal corredor comercial de esta sección de Brooklyn. Gracias a su ubicación estratégica, su diseño versátil y su proximidad a los servicios, este espacio es ideal para las empresas que buscan prosperar en un entorno urbano dinámico. La propiedad está rodeada de minoristas locales y nacionales como Walgreens, Family Dollar, Dollar Tree, AutoZone, Advance Auto Parts, Checkers y MetroPCS. El comercio minorista se beneficia del fuerte tráfico peatonal y el alto VPD, así como de la distancia a pie del transporte público. Corredores protegidos.
- Línea de autobús
- Metro
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2084-2094 Linden Blvd
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