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Cedar Hill General Store 20835 Nanticoke Rd

Local 268 m² En venta Bivalve, MD 21814 233.588 € (873 €/m²) Tasa de capitalización 12,81 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Operación y propiedad bien administradas
  • No hay mucha competencia
  • Ubicación del parque del condado

RESUMEN EJECUTIVO

Reducción de precio para reflejar un paquete para incluir la casa de al lado por un total de 505,000 dólares, para ambas propiedades. La casa es de 4 dormitorios y 3 baños, con variados pisos de madera y baldosas, chimenea, con un plano de planta de concepto abierto y un porche trasero cerrado. Compre y arriende o administre el negocio. Esta tienda y delicatessen establecida está ubicada en un área donde hay poca o ninguna competencia. Ofrece una variedad de casi todo, desde bebidas, bocadillos, delicatessen y otros artículos minoristas, como sombreros, artículos de pesca, etc. La tienda tiene un espacio subutilizado que puede reutilizarse para complementar el negocio actual. La LLC está a la venta, lo que incluye el terreno, el edificio y el equipo. El valor del inventario se determinará antes de la liquidación. Se completó la encuesta sobre la nueva ubicación. El agente del anuncio debe acompañarlo. No hable sobre la venta con los empleados ni visite la propiedad sin cita previa

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler - -
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual -
Anual por m² -
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Valor comercial incluido
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
268 m²
Año de construcción/renovación
1952/2022
Precio
233.588 €
Precio por m²
873 €
Tasa de capitalización
12,81 %
Ingresos netos de explotación
29.933 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,22 ha
Zonificación
VC - Conservación de pueblos. La designación de zonificación permite muchos usos diferentes que normalmente se encontrarían en una pequeña ciudad o pueblo no incorporado.
Parking
14 Espacios (52,32 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
39 m en Nanticoke Road

AMENITIES

  • Visibilidad de la autopista
  • Señalización
  • Espacio de almacenamiento

ACERCA DE 20835 NANTICOKE RD , BIVALVE, MD 21814

Da un pequeño paso hacia el pasado al entrar en esta pintoresca tienda general, justo al lado de los caminos trillados cerca del marina/parque Cedar Hill, propiedad del condado, del río Nanticoke y del centro de Bivalve. Pide un sándwich y luego siéntate a charlar con los lugareños. Mientras lo hace, puede abastecerse de algunos artículos de abarrotes, comprar bebidas, hielo y más. Este próspero negocio podría ser su boleto para reducir la velocidad del mundo laboral y, al mismo tiempo, mantenerse activo y comprometido. Ubicado aproximadamente a 30 millas de la Ruta 50 en Salisbury, pero básicamente en el medio de lo que la región ofrece en cuanto a actividades al aire libre, desde ríos, bahías, océano, playas, pesca, caza y mucho más. Esta propiedad se ofrece como un «paquete» en el que se ofrecen la casa y la tienda juntas, por 505.000 dólares. (MLS #MDWC2016598) La casa tiene casi 2200 pies cuadrados con 4 dormitorios y 3 baños, con un plano de planta de concepto abierto, chimenea de leña, pisos mixtos de baldosas y madera con un porche trasero cerrado y un garaje independiente para 2 autos.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
12-000111
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
263.430 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
  • ID del anuncio: 34094356

  • Fecha en el mercado: 05/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 20835 Nanticoke Rd, Bivalve, MD 21814

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