Ventura Connection | 20833-20861 Ventura Blvd
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Ventura Connection 20833-20861 Ventura Blvd
Local 5.966 m² 91 % Alquilado En venta Woodland Hills, CA 91364 20.202.840 € (3.386 €/m²) Tasa de capitalización 6,09 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada: ubicada en la bulliciosa área de Woodland Hills, esta propiedad comercial se beneficia de un alto volumen de tráfico y un fácil acceso a las principales autopistas.
- Combinación diversa de inquilinos: Ventura Connection cuenta con una variedad de inquilinos establecidos, lo que garantiza un flujo de ingresos estable y atractivo.
- Potencial de crecimiento: Woodland Hills es una comunidad en crecimiento con una actividad comercial cada vez mayor, lo que ofrece un importante potencial de revalorización.
- Amplio estacionamiento: el generoso espacio de estacionamiento garantiza la facilidad de acceso para los compradores, lo que mejora la experiencia del cliente y aumenta el tráfico peatonal hacia los inquilinos.
- Propiedad bien mantenida: La propiedad ha sido mantenida meticulosamente, proporcionando un ambiente acogedor y atractivo para los compradores.
RESUMEN EJECUTIVO
Presentando una oportunidad de inversión excepcional en la privilegiada zona de Woodland Hills, California, este multiinquilino
El centro comercial disfruta de ventajas incomparables en uno de los submercados más codiciados del sur de California,
situado en el bullicioso y vibrante corredor de Ventura Boulevard. Con una ocupación del 100% y prominente
Con visibilidad en las esquinas adyacentes a una tienda minorista de Target, la propiedad se beneficia de una sólida demografía,
alta densidad de población y cómodo acceso a la autopista. Mantenido meticulosamente y de manera eficiente
gestionada bajo una administración conservadora, la propiedad se erige como un pilar de estabilidad con ventajas futuras
tanto en los alquileres como en los cargos de CAM. Amplio estacionamiento, señalización prominente, una variedad diversa de inquilinos y futuro
El potencial de reurbanización mejora aún más su atractivo. Esta propiedad ofrece a los inversores un refugio seguro con una fuerte tasa de capitalización y un potencial de crecimiento sustancial en un lugar que es verdaderamente insustituible. Representado exclusivamente por Sotheby's International Realty.
El centro comercial disfruta de ventajas incomparables en uno de los submercados más codiciados del sur de California,
situado en el bullicioso y vibrante corredor de Ventura Boulevard. Con una ocupación del 100% y prominente
Con visibilidad en las esquinas adyacentes a una tienda minorista de Target, la propiedad se beneficia de una sólida demografía,
alta densidad de población y cómodo acceso a la autopista. Mantenido meticulosamente y de manera eficiente
gestionada bajo una administración conservadora, la propiedad se erige como un pilar de estabilidad con ventajas futuras
tanto en los alquileres como en los cargos de CAM. Amplio estacionamiento, señalización prominente, una variedad diversa de inquilinos y futuro
El potencial de reurbanización mejora aún más su atractivo. Esta propiedad ofrece a los inversores un refugio seguro con una fuerte tasa de capitalización y un potencial de crecimiento sustancial en un lugar que es verdaderamente insustituible. Representado exclusivamente por Sotheby's International Realty.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
5.966 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1978/2012
Precio
20.202.840 €
Precio por m²
3.386 €
Tasa de capitalización
6,09 %
Ingresos netos de explotación
1.229.913 €
Porcentaje alquilado
91 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,60
Tamaño de la parcela
0,99 ha
Zonificación
(Q)C4-1 - Comercial
Parking
195 Espacios (12,07 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Restaurante
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- BEBE Saara Party & Hooka Lounge
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
- -
- -
- Breakthrough Strength & Fitness
- Servicios
-
99,999 SF
- -
- -
- Bridal Warehouse
- Minorista
-
99,999 SF
- -
- -
- Bridge Academy
- Servicios educativos
-
99,999 SF
- -
- -
- DeCarra Beauty Salon
- Atención sanitaria y trabajo social
-
99,999 SF
- -
- -
- Hummus Republic
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
- -
- -
- Mon Sushi
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
- -
- -
- My Gym
- Atención sanitaria y trabajo social
-
99,999 SF
- -
- -
- Spa Day
- Atención sanitaria y trabajo social
-
99,999 SF
- -
- -
- Viridian Art Academy
- Arte, entretenimiento y ocio
-
99,999 SF
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| BEBE Saara Party & Hooka Lounge | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | - | - | ||
| Breakthrough Strength & Fitness | Servicios | 99,999 SF | - | - | ||
| Bridal Warehouse | Minorista | 99,999 SF | - | - | ||
| Bridge Academy | Servicios educativos | 99,999 SF | - | - | ||
| DeCarra Beauty Salon | Atención sanitaria y trabajo social | 99,999 SF | - | - | ||
| Hummus Republic | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | - | - | ||
| Mon Sushi | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | - | - | ||
| My Gym | Atención sanitaria y trabajo social | 99,999 SF | - | - | ||
| Spa Day | Atención sanitaria y trabajo social | 99,999 SF | - | - | ||
| Viridian Art Academy | Arte, entretenimiento y ocio | 99,999 SF | - | - |
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
![[solidcore]](https://images.loopnet.es/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.053.322 € | |
| Evaluación del terreno | 5.435.291 € | Evaluación total | 6.488.613 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
5.435.291 €
Evaluación de las mejoras
1.053.322 €
Evaluación total
6.488.613 €
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VÍDEOS
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FOTOS
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Elaborado por
Ventura Connection | 20833-20861 Ventura Blvd
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