208-212 W High Street | 208 W High St
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208-212 W High Street 208 W High St
Edificio residencial 3 unidades 237.535 € (79.178 €/Unidad) Tasa de capitalización 13,51 % Nesquehoning, PA 18240
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RESUMEN EJECUTIVO
3 casas adosadas contiguas, 208-212 W High Street, cada una cuenta con una sala de estar, comedor y cocina en el primer piso, 2 dormitorios y un baño en el segundo piso y un ático terminado para un posible tercer dormitorio. Todas tienen sótanos sin salida. Si bien el edificio necesita un poco de cuidado, es una gran inversión con un fuerte potencial de rentabilidad.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
36.325 €
|
184,09 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
36.325 €
|
184,09 €
|
| Impuestos |
1.608 €
|
8,15 €
|
| Gastos de explotación |
3.947 €
|
20,00 €
|
| Gastos totales |
5.556 €
|
28,15 €
|
| Ingresos netos de explotación |
30.770 €
|
155,93 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 36.325 € |
| Anual por m² | 184,09 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 36.325 € |
| Anual por m² | 184,09 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 1.608 € |
| Anual por m² | 8,15 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 3.947 € |
| Anual por m² | 20,00 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 5.556 € |
| Anual por m² | 28,15 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 30.770 € |
| Anual por m² | 155,93 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 237.535 € | Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Precio por unidad | 79.178 € | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 197 m² |
| Tasa de capitalización | 13,51 % | Ocupación media | 33% |
| N.º de unidades | 3 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1900 |
| Precio | 237.535 € |
| Precio por unidad | 79.178 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 13,51 % |
| N.º de unidades | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tamaño del edificio | 197 m² |
| Ocupación media | 33% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1900 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 3 | - | - |
1 of 1
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-1 |
| R-1 |
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