208 SW Doane St

208 SW Doane Street es la mejor inversión de valor agregado en Atlanta. La propiedad multifamiliar de 10 unidades se compone de unidades de dos dormitorios y dos baños. La propiedad cuenta con una sencilla fachada de ladrillo con escaleras y entrada exterior a las unidades. Renovado en 2017 y 2018, existe un potencial de mejora de capital. Los compradores tienen la oportunidad de implementar renovaciones y agregar comodidades para mejorar la satisfacción de los inquilinos y aumentar el valor de la propiedad. Actualmente, la propiedad está ocupada en un 90%, lo que proporciona un flujo de caja constante. Al agregar valor adicional a este activo, existe la posibilidad de que tanto los ingresos por alquileres como la revalorización de la propiedad a lo largo del tiempo.
Esta oferta multifamiliar se encuentra en un área de alta demanda. Ubicado a solo 5 minutos de la Universidad Estatal de Georgia y a pasos de Summerhill y el centro de Atlanta. Esta área tiene una gran demanda de alquileres, impulsada por instituciones educativas, negocios y servicios cercanos. Cuenta con una sólida conectividad y un acceso rápido y fácil a la I-85, que ofrece rutas directas al centro de Atlanta y sus alrededores, lo que es ideal para los residentes que viajan diariamente. Atlanta es la capital y la ciudad más poblada del estado estadounidense de Georgia, el centro cultural y económico del área metropolitana de Atlanta y la novena área metropolitana más grande de los Estados Unidos. Atlanta tiene una economía diversificada con concentraciones saludables en transporte y logística, medios de comunicación, tecnología de la información, entretenimiento, turismo, servicios financieros, gobierno y educación y atención médica. Atlanta alberga 30 sedes de empresas incluidas en la lista Fortune 500/1000. Atlanta es una «ciudad alfa» o «ciudad mundial», que ejerce un impacto significativo en el comercio, las finanzas, la investigación, la tecnología, la educación, los medios de comunicación, el arte y el entretenimiento. Ocupa el puesto 36 entre las ciudades del mundo y el 8 del país, con un producto interno bruto de 270 mil millones de dólares. La economía de Atlanta se considera diversa, con sectores dominantes que incluyen la logística, los servicios profesionales y empresariales, las operaciones de medios y la tecnología de la información. Atlanta es el hogar de franquicias profesionales para tres deportes de equipo principales: los Atlanta Braves de las Grandes Ligas de Béisbol, los Atlanta Hawks de la NBA y los Atlanta Falcons de la National Football League. Debido a los más de 30 colegios y universidades ubicados en la ciudad, Atlanta se considera un centro de educación superior.
208 SW Doane Street se beneficia de estar en el submercado multifamiliar del sur de Atlanta. El panorama de apartamentos del submercado del sur de Atlanta continúa cambiando rápidamente, especialmente en las áreas más cercanas al centro de la ciudad. La universidad abrió un nuevo centro de convocatorias en la zona y los desarrolladores han agregado una combinación de casas adosadas, viviendas multifamiliares, oficinas y tiendas minoristas a precio de mercado. A medida que se construye el sendero multiusos, los inversores siguen apostando por los sitios adyacentes a la línea de circunvalación en todo el submercado. Uno de los principales motores de demanda del submercado es el aeropuerto Hartsfield-Jackson. El sur de Atlanta ofrece fácil acceso y alquileres asequibles para las legiones de trabajadores de servicios que trabajan en el aeropuerto.