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208 S 3rd St
Oficina/Local 130 m² En alquiler Philadelphia, PA 19106
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación en Society Hill/Old City con una gran población residencial y presencia turística.
- Ventana de exhibición prominente con fuerte visibilidad y presencia en la calle.
- Hermoso edificio histórico con imagen prestigiosa
- Entrada directa a la calle y acceso exclusivo.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 130 m² | 2,44 - 3,20 m | 1-10 Años | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 26.859 € /año 2.238 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
La tarifa de alquiler es negociable según la duración del plazo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 4 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 2,44 - 3,20 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
- Sala de impresión/copia
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Climatización disponible fuera de horario
- Iluminación acentuada
- Sótano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 208 S 3RD ST , PHILADELPHIA, PA 19106
| Espacio total disponible | 130 m² | Superficie bruta alquilable | 310 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1890 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 310 m² |
| Año de construcción | 1890 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Prestigioso edificio ubicado en el área de Society Hill y Old City, lleno del encanto del viejo mundo y una presencia majestuosa. Cerca de muchos lugares del centro de la ciudad, como Penn Medicine, Powell House, el Museo de la Revolución Americana y el Hospital de la Universidad de Jefferson. Espacio de dos niveles con un diseño abierto en el nivel inferior y una cocina completamente funcional en el primer piso. Ideal para oficinas profesionales, spas de alta gama, firmas de contabilidad, bufetes de abogados, oficinas de terapia o firmas de diseño. El primer piso cuenta con un escaparate prominente y su proximidad a una gran población residencial cercana también lo convierte en una cafetería boutique o una tienda de productos especializados. Llame para programar su visita hoy mismo.
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Associate Management
208 S 3rd St
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